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À l'étage, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ajoutent confort et praticité.\u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003ELe sous-sol propose une grande salle de jeux ou un espace bureau, une salle de bain complète avec douche, une salle de lavage et un vaste espace de rangement, répondant à tous vos besoins.  \u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003EÀ l'extérieur, une cour arrière spacieuse avec une terrasse de 10' x 37' est parfaite pour profiter de la belle saison.  \u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003EIdéalement située à Glenmount, au coeur du quartier animé de Côte-des-Neiges et à quelques pas de Ville Mont-Royal, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Elle combine services, commerces et écoles à proximité, répondant aux attentes des familles, étudiants et professionnels.\u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003E**ÉCOLES ET INSTITUTIONS**  \u003Cbr \u002F\u003E- École secondaire Mont-Royal : Programme d'éducation internationale.  \u003Cbr \u002F\u003E- École primaire Saint-Clément.  \u003Cbr \u002F\u003E- Collège Jean-de-Brébeuf : Cégep reconnu pour ses programmes préuniversitaires.  \u003Cbr \u002F\u003E- Université de Montréal et ses installations, facilement accessibles en transport en commun.  \u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003E**TRANSPORT ET MOBILITÉ**  \u003Cbr \u002F\u003E- Station de métro Côte-des-Neiges (ligne bleue) et plusieurs lignes d'autobus, offrant un accès pratique au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal.  \u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003E**VIE DE QUARTIER**  \u003Cbr \u002F\u003ESitué à Montréal (Côte-des-Neiges), le quartier Glenmount offre un cadre unique où les résidents bénéficient des services réputés de Ville Mont-Royal grâce à une entente historique, incluant la bibliothèque, les écoles de renom et les installations sportives. En plus de ces avantages, Côte-des-Neiges charme par sa diversité culturelle, ses nombreux parcs et son ambiance dynamique.  \u003Cbr \u002F\u003E\u003Cbr \u002F\u003E**CONDITIONS DE LOCATION**  \u003Cbr \u002F\u003E- Il est interdit de fumer dans la propriété.  \u003Cbr \u002F\u003E- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.  \u003Cbr \u002F\u003E- Tout dommage causé par le LOCATAIRE durant la durée du bail devra être réparé ou remplacé à ses frais.  \u003Cbr \u002F\u003E- Une enquête de crédit et une vérification auprès du Tribunal administratif du logement seront réalisées.  \u003Cbr \u002F\u003E- Les LOCATAIRES sont responsables du déneigement et de l'entretien de la pelouse. 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