$775,000
ULS: 24909596
Chalet - cottage for sale - Ulverton
97 Ch. Norris, Ulverton
Comme s'il s'agissait d'une pépite d'or cachée à travers les bois longeant la rivière St-François, faite la découverte d'une propriété d'exception aux dernières loges d'une rue sans issue, bien juchée tout en haut de son terrain boisé de plus de 466 000 p2 sans voisin à proximité et juxtaposé à une réserve naturelle. Détenant près de 800 pieds de rivage avec plage privée, la tranquillité inouïe de l'endroit se transpose dans une maison atypique en bois rond pièce sur pièce. Un trésor bondé de charme et de quiétude à seulement 1h30 de Montréal, au centre de Drummondville et Sherbrooke, dans la pittoresque municipalité de Ulverton en Estrie.
Number of rooms
10
Living area
161.10 m²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Chalet familial ou maison à l'année, cette magnifique propriété peut accueillir plusieurs convives et son sous-sol pourrait être divisé pour ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires fermées.
Son poêle à bois trône d'un côté du spectaculaire avec salon double au plafond vouté de plus de 17'. Franchissez l'escalier en colimaçon tout en fer forgé pour attendre la mezzanine où logent un coin bureau, une salle de bains agencée et 2 sublimes chambres à coucher.
Transportez-vous à l'extérieur dans les sentiers aménagés atteignant le rivage et ne vous lassez pas d'admirer le panorama juste à votre portée.
Cet endroit caché détient la clé de tout ce que vous pouvez rêver en guise de tranquillité...
Remise en bois : 12' x 8'-4''
Shed à bois : 8' x 8'-10''
Remise adjacente à la shed à bois : 9' x 9'
Grande galerie avant : 31'-8'' x 7'-8''
Galerie côté cuisine : 26'-6'' x 5'-6''
Son poêle à bois trône d'un côté du spectaculaire avec salon double au plafond vouté de plus de 17'. Franchissez l'escalier en colimaçon tout en fer forgé pour attendre la mezzanine où logent un coin bureau, une salle de bains agencée et 2 sublimes chambres à coucher.
Transportez-vous à l'extérieur dans les sentiers aménagés atteignant le rivage et ne vous lassez pas d'admirer le panorama juste à votre portée.
Cet endroit caché détient la clé de tout ce que vous pouvez rêver en guise de tranquillité...
Remise en bois : 12' x 8'-4''
Shed à bois : 8' x 8'-10''
Remise adjacente à la shed à bois : 9' x 9'
Grande galerie avant : 31'-8'' x 7'-8''
Galerie côté cuisine : 26'-6'' x 5'-6''
Building details and property interior
Dimensions
32' 6" X 43' 6" irr.
Year constructed
1982
Living area
161.10 m²
Windows
PVC, Wood
Window Type
Crémone, Sliding
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Building's distinctive features
Log house
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, Possibilité 2 chambres à coucher, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
442' 6" X 601' 1" irr.
Lot area
43,325.70 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Access (RIVIERE)
Topography
Steep, Sloped
View
Sur la forêt
Distinctive Features
Cul-de-sac, Resort/Cottage, No rear neighbours
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10)
Room details
Salon double
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
31'6" X 15'6"
Flooring:
Carpet
Details:
Plafond jusqu'à 17'-2''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 8'11"
Flooring:
Carpet
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'5" X 15'6"
Flooring:
Terracotta
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'1" X 5'5"
Flooring:
Terracotta
Details:
Mezzanine
Level:
2nd level
Dimensions:
15'6" X 5'6"
Flooring:
Wood
Details:
Coin bureau ouvert
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'6" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'7" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
30'5" X 26'4"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Possibilité de 2 CAC
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 8'1"
Flooring:
Contreplaqué et bois
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 10'2"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Outdoor storage space
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 147,900
- Building assessment
- $ 274,900
- Total
- $ 422,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,933
- School (2025)
- $ 319
- Total
- $ 2,252
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,120
- Total
- $ 3,120
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, stores, lave-vaisselle, tous les électroménagers qui sont présents dans la propriété, certains meubles que la propriétaire décidera de laisser lors de la vente et/ou à discuter, poêle à bois. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%