$544,900
ULS: 23849936
Chalet - cottage for sale - Saint-Alphonse-Rodriguez
100 Rue Préville, Saint-Alphonse-Rodriguez
Magnifique propriété de construction récente au goût du jour avec accès au lac Gérard. Décoration moderne et contemporaine, immense balcon avec vue sur la forêt, grande terrasse en béton avec espace gym. Grand terrain boisé de près de 70 000 pieds carrés faciles d'accès par les routes 343 et 337. POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME sous certaines conditions ! VENDU SANS TPS-TVQ (n'a jamais été en location).
Number of rooms
9
Living area
134 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
FÉLIX LAFOREST
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
PHILIPPE VALIN
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX CITE INC.
Addendum
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES CONDITIONS !
RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.
AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.
** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lacs et rivières à proximité.
** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre.
** Terrasse en béton de 12'x12'.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une borne pour voiture électrique.
À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)
** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/ salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.
AU REZ-DE-JARDIN
** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.
** Immense chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en verre et céramique.
** Espace de rangement sous les escalier.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.
** Thermopompe murale de 18 000 BTU.
** Aspirateur central.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Fosse septique de type Écoflo : 2022.
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.
** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.
POSSIBILITÉ DE LOCATION COURT TERME SOUS CERTAINES CONDITIONS !
RENDEMENT POTENTIEL DE +- 50 000$ par année.
AUCUNE TPS ET TVQ À PAYER.
** Très facile d'accès par les routes 337 et 343.
** Pres des stations de ski, glissade sur tube et golf.
** Pres des sentiers de motoneige et VTT
** Plusieurs lacs et rivières à proximité.
** GRAND terrain double de +/- 70 000 pieds carrés.
** Terrain très intime et boisé.
** Propriété sur deux niveaux comprenant un REZ-DE-JARDIN.
** Grande fenestration avec 3 portes patio.
** IMMENSE balcon de 18'x12 avec vue sur le lac.
** Rampe en verre.
** Terrasse en béton de 12'x12'.
** Grand stationnement pour plusieurs voitures.
** Prise électrique déjà sortie pour l'installation d'une borne pour voiture électrique.
À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSÉ)
** Hall d'entrée avec porte double et un garde-robe.
** Escalier en bois.
** Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
** TRÈS haut plafond de +- 12' dans la salle à manger/ salon.
** Beaucoup de fenêtres assurant une belle luminosité sur l'étage.
** Cuisine haut de gamme avec comptoir en quartz.
** Îlot de 3'x7' avec rangement et coin lunch.
** Salle de bain comprenant un bain sur patte et une superbe douche en verre et céramique.
** Chambres à coucher principales avec garde-robe double.
AU REZ-DE-JARDIN
** 2 chambres ET POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME.
** Immense chambre des maîtres avec porte patio.
** Salle de bain comprenant un bain autoportant douche en verre et céramique.
** Espace de rangement sous les escalier.
** Espace laveuse/sécheuse superposé dans un garde-robe.
** Thermopompe murale de 18 000 BTU.
** Aspirateur central.
** Échangeur d'air.
** Toiture : 2022.
** Réservoir à eau chaude : 2022.
** Fosse septique de type Écoflo : 2022.
** Puits artésien avec adoucisseur d'eau : 2022.
** Encore sur le programme de garantie maison neuve GCR.
Building details and property interior
Dimensions
30' 3" X 24' 5" irr.
Year constructed
2022
Living area
134 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
6,284 m²
Water (access)
Access (LAC), Non navigable
Distinctive Features
Resort/Cottage
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'1" X 6'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 5'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
22'7" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
13'2" X 10'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
11'11" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump, Fire detector (N)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Other
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 36,300
- Building assessment
- $ 318,400
- Total
- $ 354,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,070
- School (2023)
- $ 233
- Total
- $ 3,303
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,920
- Total
- $ 2,920
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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