$13.50 per square foot per year
ULS: 25618873
Co-ownership for rent - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
8815 Av. du Parc app. 401, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic West)
Explore this flexible 3300 SQFT commercial condo, strategically priced at $13.50 per square foot. Offered on a semi-gross rent basis, this space is perfect for a variety of uses including showrooms, personal or retail offices, business centers, medical offices, and more. Tenants are encouraged to verify the suitability for their specific needs. Located in a prime area, this property offers great potential for businesses looking to thrive in a dynamic environment.
JOE MAGRI
Real Estate Broker
RE/MAX EXCELLENCE INC.
RAGHEED JOHIER
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addendum
Condo Commercial Vaste et Rénové - 8815 Av du Parc #401
Découvrez le potentiel de ce condo commercial de 3300 pieds carrés, entièrement rénové, situé idéalement dans une zone commerciale/industrielle dynamique entre Chabanel et la Métropolitaine, à proximité de la station de métro Crémazie. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de fonctionnalité et d'accessibilité, en faisant un choix privilégié pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Possibilités d'aménagement :
Espace de Bureau : Dispositions amples et flexibles, prêtes à accueillir des configurations professionnelles pour des entreprises corporatives ou créatives.
Entrepôt/Showroom : Zone spacieuse idéale pour l'exposition et le stockage de marchandises, améliorant l'efficacité opérationnelle.
Fabrication et Production : Espace idéal pour la fabrication à petite échelle, conçu pour faciliter les processus de production.
Services d'Impression et de Marketing : Environnement parfait pour une entreprise de services complets d'impression et de marketing.
Services Technologiques : Préparé pour la réparation et la programmation informatique, avec un câblage électrique et de données de haute capacité.
Mode et Textiles : Excellent pour les entreprises de vêtements et de textiles, avec des agencements favorisant la conception, la production et la vente.
Centre d'Appels : Espace prêt à l'emploi pour un centre de télémarketing, équipé de l'infrastructure de télécommunication nécessaire.
Galerie d'Art et Artisanat : Espace inspirant pouvant être transformé en une galerie chic ou un atelier d'artisanat, bénéficiant de lumière naturelle abondante.
Aménagements du Bâtiment :
Localisation : Site AAA offrant un accès facile aux autoroutes principales (40 et 15) et aux transports en commun (8 minutes du métro Parc et accessible via le bus #135).
Lumière Naturelle : Profite d'une fenestration abondante, créant un environnement de travail accueillant et productif.
Installations : Bâtiment modernisé avec un monte-charge, 5 étages desservis par un ascenseur passager, assurant une circulation facile.
Sécurité : Équipé d'un système de caméra complet pour une sécurité renforcée.
Parking : Parking intérieur disponible, ajoutant de la commodité pour les propriétaires et les visiteurs.
Flexibilité : Convient à une gamme d'activités commerciales, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon les besoins des entreprises.
Cette propriété n'est pas simplement un espace, mais une opportunité d'affaires stratégique, adaptée à un large éventail d'activités professionnelles et d'industries. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise, ce condo commercial offre l'infrastructure et l'emplacement pour prospérer.
Découvrez le potentiel de ce condo commercial de 3300 pieds carrés, entièrement rénové, situé idéalement dans une zone commerciale/industrielle dynamique entre Chabanel et la Métropolitaine, à proximité de la station de métro Crémazie. Cette propriété exceptionnelle offre un mélange unique de fonctionnalité et d'accessibilité, en faisant un choix privilégié pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Possibilités d'aménagement :
Espace de Bureau : Dispositions amples et flexibles, prêtes à accueillir des configurations professionnelles pour des entreprises corporatives ou créatives.
Entrepôt/Showroom : Zone spacieuse idéale pour l'exposition et le stockage de marchandises, améliorant l'efficacité opérationnelle.
Fabrication et Production : Espace idéal pour la fabrication à petite échelle, conçu pour faciliter les processus de production.
Services d'Impression et de Marketing : Environnement parfait pour une entreprise de services complets d'impression et de marketing.
Services Technologiques : Préparé pour la réparation et la programmation informatique, avec un câblage électrique et de données de haute capacité.
Mode et Textiles : Excellent pour les entreprises de vêtements et de textiles, avec des agencements favorisant la conception, la production et la vente.
Centre d'Appels : Espace prêt à l'emploi pour un centre de télémarketing, équipé de l'infrastructure de télécommunication nécessaire.
Galerie d'Art et Artisanat : Espace inspirant pouvant être transformé en une galerie chic ou un atelier d'artisanat, bénéficiant de lumière naturelle abondante.
Aménagements du Bâtiment :
Localisation : Site AAA offrant un accès facile aux autoroutes principales (40 et 15) et aux transports en commun (8 minutes du métro Parc et accessible via le bus #135).
Lumière Naturelle : Profite d'une fenestration abondante, créant un environnement de travail accueillant et productif.
Installations : Bâtiment modernisé avec un monte-charge, 5 étages desservis par un ascenseur passager, assurant une circulation facile.
Sécurité : Équipé d'un système de caméra complet pour une sécurité renforcée.
Parking : Parking intérieur disponible, ajoutant de la commodité pour les propriétaires et les visiteurs.
Flexibilité : Convient à une gamme d'activités commerciales, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon les besoins des entreprises.
Cette propriété n'est pas simplement un espace, mais une opportunité d'affaires stratégique, adaptée à un large éventail d'activités professionnelles et d'industries. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise, ce condo commercial offre l'infrastructure et l'emplacement pour prospérer.
Building details and property interior
Year constructed
1964
Living area
3,300 ft²
Inclusions and exclusions
Inclusions
Semi-gross, Municipal & school taxes, building insurance, condo + common area maintenance fees
Exclusions
Heating, electricity, A/C
Mortgage payment calculator
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