$799,000 +GST/QST
ULS: 26687996
Commercial
for sale
277 - 281 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Immeuble d'exception!Vous offrant plusieurs possibilités d'investissement pour les entrepreneurs et les investisseurs! Logement 3 ½ à l'étage + 2 espaces de commerce/bureau au rez-de-chaussée.Situé sur un coin de rue stratégique dans la magnifique ville de Rosemère,à pied de la gare et des multiples services!Même propriétaire depuis 1979! Ne manquez pas cette occasion:d'y installer votre commerce,d'habiter le haut ou d'en faire un revenu supplémentaire.Le 2e local est loué(salon de toilettage).Plusieurs stationnements disponibles à l'arrière (servitude avec la ville de Rosemère).Immeuble entretenu avec soin! Faites vite, rare sur le marché
Lot area
3,594 ft²
Addendum
Cet immeuble offre 2 espaces de bureaux /commerce et un logement au rez-de-chaussée
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Local 277: 504 PC présentement loué a 1550$/mois a salon de toilettage .
Local 279 sur 2 étages (sera libre à l'acheteur)
- rez-de-chaussée: une piece de 20,7 x 9,9 pieds avec plancher de céramique, pourra étre aménager selon vos besoins
- s-sol 6 pieds et plus:
-pièces de 20 x 9,1 pieds,très éclairée avec plancher flottant,
- un coin cuisinette avec intallation laveuse-sécheuse, une salle d'eau de 5,4 x 6,5 avec plancher de linoléum
- salle de rangement + salle mécanique ( 18 x 9,9 pieds, avec porte extérieur sur le côté
***A L'ÉTAGE*** 3 1/2
- Hall d'entrée avec espce bureau et garde-robe ( 8,9 x 9,6 pieds, plancher de céramique et bois)
- salle à manger: 12,3 x 13, 5 pieds, plancher de céramique
- salon: 11 x11 pieds, plancher de bois
- chambre: 11 x 9 pieds, plancher de bois
- cuisine: 14 x 13,5 pieds, plncher de céramique, avec accès au balcon.
- salle de bain: 7 x 5 pieds, plancher ceramique ( bain/douche)
Contactez- nous pour plus d'informations
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Local 277: 504 PC présentement loué a 1550$/mois a salon de toilettage .
Local 279 sur 2 étages (sera libre à l'acheteur)
- rez-de-chaussée: une piece de 20,7 x 9,9 pieds avec plancher de céramique, pourra étre aménager selon vos besoins
- s-sol 6 pieds et plus:
-pièces de 20 x 9,1 pieds,très éclairée avec plancher flottant,
- un coin cuisinette avec intallation laveuse-sécheuse, une salle d'eau de 5,4 x 6,5 avec plancher de linoléum
- salle de rangement + salle mécanique ( 18 x 9,9 pieds, avec porte extérieur sur le côté
***A L'ÉTAGE*** 3 1/2
- Hall d'entrée avec espce bureau et garde-robe ( 8,9 x 9,6 pieds, plancher de céramique et bois)
- salle à manger: 12,3 x 13, 5 pieds, plancher de céramique
- salon: 11 x11 pieds, plancher de bois
- chambre: 11 x 9 pieds, plancher de bois
- cuisine: 14 x 13,5 pieds, plncher de céramique, avec accès au balcon.
- salle de bain: 7 x 5 pieds, plancher ceramique ( bain/douche)
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Building details and property interior
Dimensions
23' X 37' 8" irr.
Year constructed
1955
Siding
Other, Vinyl
Roofing
Other, Asphalt shingles
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
37' X 91' irr.
Lot area
3,594 ft²
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Highway, Commuter train, Public transportation
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Signs allowed, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 145,200
- Building assessment
- $ 251,300
- Total
- $ 396,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,135
- School (2024)
- $ 251
- Total
- $ 5,386
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%
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