$1,449,999 +GST/QST
ULS: 23616914
Commercial
for sale
283 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
724.50 m²
Addendum
Magnifique immeuble commercial à vendre - Une opportunité unique en plein coeur de la ville.
Situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble commercial d'exception est un bien rare qui ne manquera pas de séduire les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix pour leur projet d'affaires. Offrant une architecture élégante avec un revêtement de pierres distinctif, cet immeuble présente un potentiel incroyable grâce à son agencement spacieux, sa localisation stratégique et ses caractéristiques uniques.
Le premier atout de cet immeuble est sa façade impressionnante, en pierres naturelles, qui capte immédiatement l'attention et confère à l'ensemble du bâtiment un caractère authentique et intemporel. Son design architectural met en valeur la beauté du matériau tout en offrant une présentation soignée et professionnelle, idéale pour toute entreprise désirant afficher une image haut de gamme.
L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux, avec une disposition de planchers de bois qui accentue l'élégance et la chaleur des espaces intérieurs. Ces surfaces en bois sont non seulement esthétiques, mais également fonctionnelles, apportant une ambiance agréable et chaleureuse dans chaque pièce.
Des espaces généreux pour une multitude de possibilités
L'agencement intérieur est parfaitement adapté pour une variété d'usages professionnels. En effet, cet immeuble propose de vastes espaces ouverts qui permettent une grande flexibilité dans l'aménagement des lieux. Que ce soit pour un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux, les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos besoins spécifiques.
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert offre un cadre idéal pour accueillir un restaurant, un magasin ou tout autre commerce nécessitant une large zone de circulation et d'exposition. La configuration de cet espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale de la surface disponible. De plus, de grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et propice aux affaires.
L'immeuble offre également un rez-de-jardin exceptionnel, donnant sur des terrasses spacieuses où vous pourrez aménager des espaces extérieurs de détente ou d'accueil pour vos clients. Ces terrasses sont également un atout majeur pour un restaurant ou un café, en offrant une atmosphère agréable en extérieur pendant les mois plus chauds. L'un des grands avantages de cet immeuble est sa capacité à offrir à la fois des espaces intérieurs et extérieurs qui se complètent harmonieusement.
Vous êtes à quelques pas du train de banlieue:
Un emplacement privilégié et facilement accessible
L'emplacement de cet immeuble est l'un de ses plus grands atouts. En plein coeur de la ville, il bénéficie d'une localisation centrale, idéalement située à proximité des principaux axes de circulation.
Situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor, cet immeuble commercial d'exception est un bien rare qui ne manquera pas de séduire les investisseurs et les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix pour leur projet d'affaires. Offrant une architecture élégante avec un revêtement de pierres distinctif, cet immeuble présente un potentiel incroyable grâce à son agencement spacieux, sa localisation stratégique et ses caractéristiques uniques.
Le premier atout de cet immeuble est sa façade impressionnante, en pierres naturelles, qui capte immédiatement l'attention et confère à l'ensemble du bâtiment un caractère authentique et intemporel. Son design architectural met en valeur la beauté du matériau tout en offrant une présentation soignée et professionnelle, idéale pour toute entreprise désirant afficher une image haut de gamme.
L'immeuble s'élève sur plusieurs niveaux, avec une disposition de planchers de bois qui accentue l'élégance et la chaleur des espaces intérieurs. Ces surfaces en bois sont non seulement esthétiques, mais également fonctionnelles, apportant une ambiance agréable et chaleureuse dans chaque pièce.
Des espaces généreux pour une multitude de possibilités
L'agencement intérieur est parfaitement adapté pour une variété d'usages professionnels. En effet, cet immeuble propose de vastes espaces ouverts qui permettent une grande flexibilité dans l'aménagement des lieux. Que ce soit pour un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux, les possibilités sont multiples et s'adaptent à vos besoins spécifiques.
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert offre un cadre idéal pour accueillir un restaurant, un magasin ou tout autre commerce nécessitant une large zone de circulation et d'exposition. La configuration de cet espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale de la surface disponible. De plus, de grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et propice aux affaires.
L'immeuble offre également un rez-de-jardin exceptionnel, donnant sur des terrasses spacieuses où vous pourrez aménager des espaces extérieurs de détente ou d'accueil pour vos clients. Ces terrasses sont également un atout majeur pour un restaurant ou un café, en offrant une atmosphère agréable en extérieur pendant les mois plus chauds. L'un des grands avantages de cet immeuble est sa capacité à offrir à la fois des espaces intérieurs et extérieurs qui se complètent harmonieusement.
Vous êtes à quelques pas du train de banlieue:
Un emplacement privilégié et facilement accessible
L'emplacement de cet immeuble est l'un de ses plus grands atouts. En plein coeur de la ville, il bénéficie d'une localisation centrale, idéalement située à proximité des principaux axes de circulation.
Building details and property interior
Dimensions
30' 10" X 54' 8" irr.
Year constructed
2005
Living area
340 m²
Siding
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
83' 8" X 91' irr.
Lot area
724.50 m²
Proximity
Highway, Commuter train, Public transportation
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 315,200
- Building assessment
- $ 1,014,000
- Total
- $ 1,329,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 22,571
- School (2024)
- $ 992
- Total
- $ 23,563
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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