$1,200,000 +GST/QST
ULS: 12442535
Commercial for sale - Saint-Hyacinthe (Douville)
4740 - 4750 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe (Douville)
Opportunité à saisir: Immeuble mixte au coeur de l'action! Découvrez cet immeuble idéalement situé sur une rue très achalandée! Profitez d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients. Idéal pour entrepreneurs et investisseurs, cet espace polyvalent s'adapte à vos ambitions professionnelles tout en offrant un confort résidentiel (actuellement logement 3 1/2 au 2e et garage commercial). Avec des revenus annuels chiffrés à 32 000 $, cet immeuble est un véritable investissement stratégique combinant rentabilité et flexibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique, planifiez votre visite!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
1,780.90 m²
Building details and property interior
Dimensions
34' 11" X 68' 6" irr.
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane, Sheet metal
Garage
Double width or more, Attached
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
91' 6" X 226' 9" irr.
Lot area
1,780.90 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (20), Garage (2)
Proximity
Highway, Public transportation
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 336,600
- Building assessment
- $ 176,900
- Total
- $ 513,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 7,251
- School (2025)
- $ 399
- Total
- $ 7,650
Energy expenses
- Electricity
- $ 500
- Total
- $ 500
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
Learn more about this property's neighbourhood
The sector in a few statistics
