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$249,900 +GST/QST
ULS: 20408549

Co-ownership for sale - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1188 Av. Union app. 406, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.

STEPHANE GIRARD

Certified real estate broker

RE/MAX D'ICI

Aménagements :
Hall d'entrée impressionnant avec plafond de 27 pieds.
Aires de réception aux ascenseurs (4e, 5e & 6e étages).
Plus de 10 salles de conférences pour tous besoins.
Espace traiteur.
Cuisine bistro avec terrasse extérieure.
Accès à deux salles d'exercices, piscine intérieure, sauna, salle de massothérapie, salle de yoga et terrasse sur le toit avec vue panoramique.
Salles de bains sur les trois niveaux.

Services Payants ($) :
Réceptionniste personnalisée (9H00 à 17H00).
Adjoints administratifs disponibles.
Conciergerie 5 étoiles.
Accès au Club St-James sur demande.
Tarifs préférentiels à l'Hôtel Birks.
Stationnement intérieur disponible.

Services Inclus :
Accès permanent aux bureaux.
Réception du courrier et messagerie.
Utilisation de l'adresse corporative pour 3 sociétés (25$ par société additionnelle).
Cuisine bistro équipée.
Entretien ménager quotidien des bureaux.
Fournitures de toilettes.
Chauffage, AC, taxes et assurance.
Surveillance vidéo 24h/24.
Internet sans fil dans les espaces communs.
Accès aux locations de salles de réunion et bureaux selon la grille tarifaire.
Accès à un tapis-roulant avec table de travail selon la grille tarifaire.
Accès à la salle d'entraînement, piscine et terrasse sur le toit selon la grille tarifaire.
Dimensions 4' X 4' irr.
Year constructed 2018
Living area 320 ft²
Windows Aluminum
Siding verre, Concrete, Brick
Dividing Floor Concrete
Proximity Highway, Metro, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Property or unit amenity Central air conditioning, Elevator, Air exchange system, Sprinkler system
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2024)

Total
$ 213,300

Taxes

Municipal (2024)
$ 5,626
School (2024)
$ 172
Total
$ 5,798

Annual expenses

Condominium fees
$ 2,880
Total
$ 2,880

Inclusions

climatiseur central, échangeur d'air, système gicleurs, rideaux, frigidaire, lave-vaisselle (+ un montant de 7000$ pour meubler le condo commercial et respecter les standards du 1188 union inc).

Desjardins

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