$750,000 +GST/QST
ULS: 9865952
Commercial for sale - Saint-Louis-de-Gonzague
206 Rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague
Opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Louis-de-Gonzague! Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables. Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux. Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs. Contactez-moi dès maintenant!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
3,424.70 m²
STEVE MONTIGNY
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à St-Louis-de-Gonzague
Découvrez un bijou immobilier unique au coeur de la municipalité de St-Louis-de-Gonzague ! Je suis ravis de vous présenter un terrain de premier choix, accompagné d'un bâtiment commercial spacieux de 3424,7 mètres carrés, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie Totale : 3424,7 m²
Localisation : Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables.
Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux.
Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs.
Avantages Clés :
Visibilité Maximale : Profitez d'une façade remarquable qui attire l'attention et booste la reconnaissance de votre entreprise.
Flexibilité : L'espace intérieur peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez ouvrir un grand magasin, un centre de distribution, des bureaux ou tout autre type d'activité commerciale.
Potentiel de Croissance : St-Louis-de-Gonzague est une municipalité en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
Pourquoi St-Louis-de-Gonzague ?
St-Louis-de-Gonzague, avec son charme unique et sa communauté dynamique, est un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. La municipalité offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes, tout en conservant une proximité avec les grands centres urbains.
Ne manquez pas cette chance !
Cet immeuble commercial exceptionnel est une rare opportunité sur le marché immobilier de St-Louis-de-Gonzague. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez le contrôle de votre avenir commercial et faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec ce bien unique !
Investissez dans l'avenir, investissez à St-Louis-de-Gonzague !
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Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie Totale : 3424,7 m²
Localisation : Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables.
Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux.
Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs.
Avantages Clés :
Visibilité Maximale : Profitez d'une façade remarquable qui attire l'attention et booste la reconnaissance de votre entreprise.
Flexibilité : L'espace intérieur peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez ouvrir un grand magasin, un centre de distribution, des bureaux ou tout autre type d'activité commerciale.
Potentiel de Croissance : St-Louis-de-Gonzague est une municipalité en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
Pourquoi St-Louis-de-Gonzague ?
St-Louis-de-Gonzague, avec son charme unique et sa communauté dynamique, est un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. La municipalité offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes, tout en conservant une proximité avec les grands centres urbains.
Ne manquez pas cette chance !
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Investissez dans l'avenir, investissez à St-Louis-de-Gonzague !
Building details and property interior
Year constructed
1981
Lot and exterior features
Lot area
3,424.70 m²
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 114,600
- Building assessment
- $ 157,100
- Total
- $ 271,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,763
- School (2024)
- $ 197
- Total
- $ 1,960
Inclusions and exclusions
Inclusions
Table de cuisine, meuble secrétaire, 2 armoires de rangements, 4 rideaux de bureaux, 3 caméras WIFI, moniteur de caméra, système d'alarme intrusion et feu, 2 armoires métalliques, armoire de bois, escalier métallique, étagères container, rideaux et protection plastique, système d'irrigation et timer, treuil 600 volts 1 tonne, compresseur d'air 600 volts et le chariot à fourche électrique.
Exclusions
Un bureau, une chaise en cuir noir, frigidaire, décorations, table en stainless, coffres d'outils, outils personnels, 3 armoires en métal, press-drill, grinder de table, soudeuse, rack à pneus, tondeuse Husqvarna et le bac à rangement blanc.
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