$379,000 +GST/QST
ULS: 15967142
Commercial for sale - Richmond
9 Rue Bridge, Richmond
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE à Richmond !!!! Immeuble commercial logeant un commerce de détail et un local aménagé pour l'accréditation d'un permis C1. Le zonage permet aussi plusieurs autres catégories d'activités, dont la restauration et de multiples services ! Avantageusement situé près du centre-ville et du populaire Pont MacKenzie, rénovez au goût du jour, l'intérieur est prêt pour vous accueillir. Vous pourriez même louer l'espace de préparation des aliments destiné à la vente externe ! Une rare occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant acquérir un nouveau point de vente.
Lot area
1,126.40 m²
RENÉ LANGLOIS
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
Addendum
LES VISITES SONT POSSIBLES DU LUNDI AU SAMEDI AVANT 10H OU APRES 17H DU LUNDI AU VENDREDI.
LES VISITES SONT ACCORDÉ SUITE A LA CONSULTATION DES DOCUMENTS, A LA DISCUTION AVEC LE COURTIER INSCRITPTEUR ET L'APPROBATION DU VENDEUR.
-Réservoir à eau chaude (2018)
-Installations électriques pouvant accueillir du 600 Volt
-Espace de préparation des aliment C1 d'environ 300 pi2
-Possible location le l'espace C1 ou de la boutique (vise-versa)
-Porte de réception indépendante
-Zonage commercial permissif
-Possibilité de rester détaillant de la marque du vendeur
-Possibilité de garder le vendeur comme locataire
Autres photos des installations disponibles sur demande
Mesures et revêtements de sol:
Commerce 36,3 x 16,11 vinyle
Resto 21,5 x 7,7 vinyle
Bureau 11,1 x 9,11 tuile de prélart
Salle de bain 5,11 x 5,10 tuile de prélart
Rangement 4,10 x 3,8 tuile de prélart
Salle de préparation 21,7 x 10,4 tuile de prélart
Salle de préparation 11,7 x 6,4 tuile de prélart irrégulier
Réfrigérateur 19,2 x 14,9 béton
Rangement avec porte de côté 22,9 x 9,11 béton
Salle des machines 10 x 7,7 béton
Petit rangement 7,2 x 4,1 béton
Congélateur 17,6 x 6,9 métal
Réfrigérateur à bière 9,1 x 7,1 béton irrégulier
Richmond est située en pleine nature, à proximité de plusieurs grandes villes. Il s'agit d'une municipalité avec une place de choix au coeur de la région et de ses résidents. Tous profitent d'un milieu de vie accessible, sécuritaire et épanouissant. Richmond est un lieu d'établissement qui se distingue par les beautés de sa nature et par la richesse de son patrimoine culturel. Autant de trésors naturels qui façonnent l'âme si accueillante de ses résidents, depuis plus de 150 ans. La plus bilingue des municipalités des Cantons-de-l 'Est possède également diverses infrastructures, on peut penser au musée de la Société d'histoire, au Centre d'interprétation de l'ardoise, au Centre d'art de Richmond, au Club de golf Richmond-Melbourne et aux nombreuses résidences au style victorien. D'ailleurs, les secteurs nord et sud de Richmond sont reliés par le Pont MacKenzie. Construit en 1903, ce pont de fer enjambe la rivière Saint-François.
LES VISITES SONT ACCORDÉ SUITE A LA CONSULTATION DES DOCUMENTS, A LA DISCUTION AVEC LE COURTIER INSCRITPTEUR ET L'APPROBATION DU VENDEUR.
-Réservoir à eau chaude (2018)
-Installations électriques pouvant accueillir du 600 Volt
-Espace de préparation des aliment C1 d'environ 300 pi2
-Possible location le l'espace C1 ou de la boutique (vise-versa)
-Porte de réception indépendante
-Zonage commercial permissif
-Possibilité de rester détaillant de la marque du vendeur
-Possibilité de garder le vendeur comme locataire
Autres photos des installations disponibles sur demande
Mesures et revêtements de sol:
Commerce 36,3 x 16,11 vinyle
Resto 21,5 x 7,7 vinyle
Bureau 11,1 x 9,11 tuile de prélart
Salle de bain 5,11 x 5,10 tuile de prélart
Rangement 4,10 x 3,8 tuile de prélart
Salle de préparation 21,7 x 10,4 tuile de prélart
Salle de préparation 11,7 x 6,4 tuile de prélart irrégulier
Réfrigérateur 19,2 x 14,9 béton
Rangement avec porte de côté 22,9 x 9,11 béton
Salle des machines 10 x 7,7 béton
Petit rangement 7,2 x 4,1 béton
Congélateur 17,6 x 6,9 métal
Réfrigérateur à bière 9,1 x 7,1 béton irrégulier
Richmond est située en pleine nature, à proximité de plusieurs grandes villes. Il s'agit d'une municipalité avec une place de choix au coeur de la région et de ses résidents. Tous profitent d'un milieu de vie accessible, sécuritaire et épanouissant. Richmond est un lieu d'établissement qui se distingue par les beautés de sa nature et par la richesse de son patrimoine culturel. Autant de trésors naturels qui façonnent l'âme si accueillante de ses résidents, depuis plus de 150 ans. La plus bilingue des municipalités des Cantons-de-l 'Est possède également diverses infrastructures, on peut penser au musée de la Société d'histoire, au Centre d'interprétation de l'ardoise, au Centre d'art de Richmond, au Club de golf Richmond-Melbourne et aux nombreuses résidences au style victorien. D'ailleurs, les secteurs nord et sud de Richmond sont reliés par le Pont MacKenzie. Construit en 1903, ce pont de fer enjambe la rivière Saint-François.
Building details and property interior
Dimensions
60' 3" X 56' 9" irr.
Year constructed
2000
Windows
Aluminum
Siding
Other
Roofing
Sheet metal
Lot and exterior features
Lot size
99' X 123' 7" irr.
Lot area
1,126.40 m²
Distinctive Features
Other
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Other
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (O), Electrical input (230), Central air conditioning, Outdoor storage space, Alarm system, Signs allowed, Doors (2)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 48,200
- Building assessment
- $ 164,300
- Total
- $ 212,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,448
- School (2024)
- $ 145
- Total
- $ 4,593
Annual expenses
- Insurance
- $ 5,599
- Sanitary container
- $ 450
- Total
- $ 6,049
Energy expenses
- Electricity
- $ 10,796
- Total
- $ 10,796
Inclusions and exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine commerciale, éviers , unité de climatisation centrale, chambre froide intérieur, congélateur (walk-in) intérieur, évaporateurs et compresseurs de la chambre froide et du congélateur intérieur.
Exclusions
Tous les équipements du fond de commerce et tous les effets personnels du vendeur.
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