$549,800
ULS: 18210815
Apartment - Condominium for sale - Brossard (Noms de rues (C))
6125 Rue du Cormoran, Brossard (Street names (C))
Magnifique et spacieux condo idéalement situé à proximité du Quartier Dix30. Ce condo offre un grand garage privé deux portes, une terrasse arrière parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une immense chambre principale avec walk-in. Vous serez charmé par la générosité des espaces. Un lieu de vie confortable, avec tous les services à portée de main. Un parc est actuellement en train d'être aménagé comme voisin arrière. Ne manquez pas cette opportunité unique à Brossard !
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
8
Living area
111 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
ARIANNE CHARETTE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PAMÉLA SÉVIGNY
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé à proximité du Quartier Dix30, REM et de tous les services. La chambre principale, véritable havre de paix, est immense et dotée d'un grand walk-in, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour vos besoins de rangement. Le salon chaleureux, avec son foyer au propane, est parfait pour créer une ambiance conviviale.
Une superbe véranda baigne de lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les moments de détente en plein air. En arrière, un parc est en cours d'aménagement, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Le sous-sol propose un garage double privé pour vos véhicules ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur, pratique et fonctionnel pour organiser votre espace de vie. Ce condo spacieux et lumineux est une occasion rare à saisir pour profiter du confort et de la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités et du dynamisme du Quartier Dix30.
Une superbe véranda baigne de lumière naturelle et donne accès à la terrasse arrière, idéale pour les moments de détente en plein air. En arrière, un parc est en cours d'aménagement, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Le sous-sol propose un garage double privé pour vos véhicules ainsi qu'un grand espace de rangement intérieur, pratique et fonctionnel pour organiser votre espace de vie. Ce condo spacieux et lumineux est une occasion rare à saisir pour profiter du confort et de la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités et du dynamisme du Quartier Dix30.
Building details and property interior
Year constructed
2007
Living area
111 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Heated
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (2)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Highway, Other
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 8'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 17'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 16'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 7'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 11'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Propane
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Indoor storage space, Intercom, Central vacuum cleaner system installation, Système d'alarme (non relié), Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (12)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 135,300
- Building assessment
- $ 219,400
- Total
- $ 354,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,363
- School (2025)
- $ 302
- Total
- $ 2,665
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,200
- Total
- $ 4,200
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux / stores /pôles, luminaires et fixtures, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lustre au-dessus de la table de la salle à manger, les 2 fixtures de la salle de bains, poêle et réfrigérateur.
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