Sold
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ULS: 28559956
Apartment - Condominium
for sale
1440 Rue Lucien-Paiement app. 806, Laval (Laval-des-Rapides)
Beau condo, unité de coin très lumineux avec vue Sud-Est et balcon privé. Très bien situé près des grands axes routiers, MÉTRO, épiceries, écoles, gym, etc. ascenseur, 1 stationnement sécuritaire avec guérite. Occupation rapide possible.
Number of rooms
6
Living area
538.20 ft²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Superbe Condo situé aux coeurs du centre-ville de Laval,
à 2 pas du MÉTRO Montmorency et des multiples commerces énumérés ci-dessous, avec un excellent Walkscore de 88.
Distance de marche à;
3 min. Rona
4 min MÉTRO Montmorency
4-6 min Supermarché Métro et IGA
5 min. Canadian Tire
5-6 min. de plus de 16 restaurants
6 min. Centre d'achat Laval, Place Bell, CEGEP Montmorency, Gym Fitness
7 min. Pharmacie Brunet
etc.
sans compter la proximité des grands axes routiers Autoroute 15 et 440
Hall
-Garde-robe 2 portes
-Rangement 2 portes
-Espace fermé pour laveuse/sécheuse superposée
CUISINE
-Espace micro-onde
-Espace pour lave-vaisselle (enlever 2 portes)
-Armoire mélamine +/- 15 portes, 6 tiroirs
-Comptoir de stratifié
-Hotte Stainless
-Plafonnier
-Évier avec douchette
-Grande fenêtre manivelle
SALLE À MANGER
-Climatiseur mural
-Fenêtre
-Luminaire suspendu
-Aire ouverte entre le salon et la cuisine
SALON
-Porte patio
-Fenêtre
-Balcon (+/- 11.7' x 5.6') avec vue sur centre-ville de MTL Sud-Est
CHAMBRE
-Garde-robe 2 portes
-Grande fenêtre à manivelle
SALLE DE BAIN
-Bain-douche avec jets parapluie
-Pharmacie 2 portes
-Chauffage d'appoint
-Fan reliées a l'échangeur d'air
-Vanité
IMMEUBLE
-Construction 2012 bien gérée
-Un stationnement extérieur sécurisé avec une guérite
-Balcon privé pour admirer les levés de soleil
-Condo de coin très lumineux avec 3 grandes fenêtres + porte-patio
-Hall d'entrée sécuritaire avec caméra, interphone et puce magnétique
-Ascenseur
-Chute à déchet
à 2 pas du MÉTRO Montmorency et des multiples commerces énumérés ci-dessous, avec un excellent Walkscore de 88.
Distance de marche à;
3 min. Rona
4 min MÉTRO Montmorency
4-6 min Supermarché Métro et IGA
5 min. Canadian Tire
5-6 min. de plus de 16 restaurants
6 min. Centre d'achat Laval, Place Bell, CEGEP Montmorency, Gym Fitness
7 min. Pharmacie Brunet
etc.
sans compter la proximité des grands axes routiers Autoroute 15 et 440
Hall
-Garde-robe 2 portes
-Rangement 2 portes
-Espace fermé pour laveuse/sécheuse superposée
CUISINE
-Espace micro-onde
-Espace pour lave-vaisselle (enlever 2 portes)
-Armoire mélamine +/- 15 portes, 6 tiroirs
-Comptoir de stratifié
-Hotte Stainless
-Plafonnier
-Évier avec douchette
-Grande fenêtre manivelle
SALLE À MANGER
-Climatiseur mural
-Fenêtre
-Luminaire suspendu
-Aire ouverte entre le salon et la cuisine
SALON
-Porte patio
-Fenêtre
-Balcon (+/- 11.7' x 5.6') avec vue sur centre-ville de MTL Sud-Est
CHAMBRE
-Garde-robe 2 portes
-Grande fenêtre à manivelle
SALLE DE BAIN
-Bain-douche avec jets parapluie
-Pharmacie 2 portes
-Chauffage d'appoint
-Fan reliées a l'échangeur d'air
-Vanité
IMMEUBLE
-Construction 2012 bien gérée
-Un stationnement extérieur sécurisé avec une guérite
-Balcon privé pour admirer les levés de soleil
-Condo de coin très lumineux avec 3 grandes fenêtres + porte-patio
-Hall d'entrée sécuritaire avec caméra, interphone et puce magnétique
-Ascenseur
-Chute à déchet
Building details and property interior
Year constructed
2012
Living area
538.20 ft²
Washer/Dryer (installation)
Espace fermé (superposé) (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
View
Sud-Est
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Metro, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
Dimensions:
7'8" X 5'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Kitchen
Level:
Dimensions:
22'1" X 6' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte avec SAM
Dining room
Level:
Dimensions:
11'3" X 7' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande fenêtre
Living room
Level:
Dimensions:
9'5" X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Porte-patio & Fenêtre coin
Bedroom
Level:
Dimensions:
11'2" X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe & fenêtre
Bathroom
Level:
Dimensions:
9'5" X 6' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain-douche
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Fire detector (O), Private balcony, Sprinklers, Intercom, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 2,700
- Building assessment
- $ 326,700
- Total
- $ 329,400
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,115
- School (2025)
- $ 352
- Total
- $ 2,467
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,640
- Total
- $ 2,640
Inclusions and exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse superposée, rideaux & tringles, luminaires.
Exclusions
Crochet hall d'entrée, biens meubles
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