$369,000
New
ULS: 18418860
Apartment - Condominium
for sale
3514 Rue Édith app. 2, Laval (Fabreville) (East)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires
Number of rooms
7
Living area
858 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
ALI MROUE
Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
Addendum
Charmant condo rénové à vendre -- 3514 Rue Édith, app. 2, Laval (Fabreville)
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été entièrement rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales :
-1 garage privé, idéal pour protéger votre véhicule toute l'année.
-1 cabanon extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
-Un rangement intérieur pratique pour maximiser l'organisation de votre espace de vie.
-Une salle de bain moderne et entièrement refaite, avec des finitions soignées.
-Des planchers refaits en 2018, offrant un look contemporain et un confort optimal.
-Une cuisine équipée de comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité.
-2 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
Le quartier de Fabreville est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries, magasins et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les environs.
Ce condo rénové est une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été entièrement rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires.
Caractéristiques principales :
-1 garage privé, idéal pour protéger votre véhicule toute l'année.
-1 cabanon extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
-Un rangement intérieur pratique pour maximiser l'organisation de votre espace de vie.
-Une salle de bain moderne et entièrement refaite, avec des finitions soignées.
-Des planchers refaits en 2018, offrant un look contemporain et un confort optimal.
-Une cuisine équipée de comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité.
-2 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.
Le quartier de Fabreville est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries, magasins et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les environs.
Ce condo rénové est une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Building details and property interior
Year constructed
1991
Living area
858 ft²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated, Single width
Lot and exterior features
Lot area
1,380 ft²
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, University, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'9" X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 13'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 13'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 11'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 9'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump, Electric garage door opener, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 42,500
- Building assessment
- $ 295,800
- Total
- $ 338,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,088
- School (2024)
- $ 198
- Total
- $ 2,286
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 1,500
- Total
- $ 1,500
Inclusions and exclusions
Inclusions
Store, Rideaux, Ouvre porte de Garage
Exclusions
Lave-vaisselle
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