$325,000
New
ULS: 20708580
Apartment - Condominium
for sale
3965 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (East)
Voici un occasion à ne pas rater! Magnifique condo entièrement rénové par la propriétaire actuelle dans les dernières années. Cuisine, salle de bain, planchers... tout est au goût du jour! La toiture de l'immeuble a été remplacée en 2024, la fenestration a été remplacée en 2019 et les balcons le seront prochainement. C'est une occasion en or pour celui ou celle qui cherche un véritable clé en main sans tracas! De plus, vous serez à proximité de tout! Les autoroutes, les écoles, les commerces.. tout est à moins de 5 minutes de voiture. Finalement, vous profiterez aussi d'une piscine creusée pour les journées chaudes d'été.
Number of rooms
6
Living area
74.10 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
OLIVIER NORMAND
Residential Real Estate Broker
LAURENCE NADON
Residential Real Estate Broker
Addendum
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- Toiture (2024)
- Cuisine (2020)
- Salle de bain (2020)
- Planchers (2020)
- Fenêtres (2019)
- Balcons (À venir prochainement...)
SECTEUR;
- Autoroutes 13, 15, 440 et 640 à moins de 5 minutes de voiture.
- École primaire Des Cèdres à moins de 5 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à moins de 5 minutes de voiture.
- Plusieurs épiceries, pharmacies, commerces et le Méga-Centre Sainte-Dorothée à 5 minutes de voiture.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Gilles/Montrougeau.
- Ligne 73 direction Métro Cartier, arrêt en face du condo.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, arrêt en face du condo.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare-Ste-Dorothée, coin Ste-Rose/Montée Sauriol.
- Toiture (2024)
- Cuisine (2020)
- Salle de bain (2020)
- Planchers (2020)
- Fenêtres (2019)
- Balcons (À venir prochainement...)
SECTEUR;
- Autoroutes 13, 15, 440 et 640 à moins de 5 minutes de voiture.
- École primaire Des Cèdres à moins de 5 minutes de marche.
- Écoles secondaires Poly-Jeunesse et Collège Citoyen à moins de 5 minutes de voiture.
- Plusieurs épiceries, pharmacies, commerces et le Méga-Centre Sainte-Dorothée à 5 minutes de voiture.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Ligne 61 direction Métro Montmorency, coin Gilles/Montrougeau.
- Ligne 73 direction Métro Cartier, arrêt en face du condo.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, arrêt en face du condo.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare-Ste-Dorothée, coin Ste-Rose/Montée Sauriol.
Building details and property interior
Dimensions
20' 1" X 37' irr.
Year constructed
1988
Living area
74.10 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Renovations
Roof covering (2024), Bathroom (2020), Floor (2020), Fenestration (2019), Kitchen (2020)
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Pool
Inground
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 8'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 69,400
- Building assessment
- $ 174,100
- Total
- $ 243,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,628
- School (2024)
- $ 138
- Total
- $ 1,766
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,640
- Total
- $ 2,640
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle (Tel quel), hotte micro-onde (Tel quel, le micro-onde ne fonctionne pas.)
Exclusions
Luminaire du vestibule, luminaire de la salle à manger, les 2 luminaires du corridor, luminaire de la salle de bain, ventilateur au plafond de la chambre principale, meuble rangement de la salle de bain, support de télévision murale, miroir de la salle de bain, rideaux et pôles.
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