$495,000
ULS: 17508424
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1188 Av. Union app. 1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Discover this superb condo renovated in 2024 on the 17th floor of the TOM CONDOS tower in downtown. 2 bedrooms, stunning view, natural light, large windows. Amenities include indoor pool, sauna, rooftop terrace, gym, near McGill metro and train. 9-foot ceilings, soundproof concrete floors, solid wood entry door, 2 private balconies, central air conditioning, electric baseboards, central hot water, pre-wiring for phone/cable.
Number of rooms
5
Living area
54.20 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
CATERINA BALLARO
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addendum
CONDO:
Planchers de dalles de béton, insonorisés
Porte d'entrée de bois pleine
2 balcons privés
Doubles murs mitoyens indépendants entre chacune des unités
Armoires avec rayonnages
Panneau électrique 100 ampères
Appareils de climatisation contrôlés individuellement avec tour de refroidissement sur la toiture
Plinthes électriques avec thermostat électronique programmable dans chaque pièce
Système d'eau chaude central
Précâblage pour le téléphone et le câble
CUISINE
Armoires matériau stratifié de style européen, avec intérieur en mélamine et comptoirs moderne
Évier en acier inoxydable monté par-dessous (encastré)
Confort et sécurité:
Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24 heures par jour, 7 jours sur 7
Condo complètement doté de gicleurs
Éclairage de secours dans tous les secteurs communs assuré par une génératrice de secours
Système de caméras relié au portier dans tout l'édifice et accessible au visionnement par le propriétaire
Un gymnase et un studio d'aérobie modernes, un sauna, une terrasse calme et une salle de réception avec cuisine
Terrasse commune sur le toit
Une piscine intérieure chauffée
Trois ascenseurs à grande vitesse
Un hall d'entrée et des secteurs communs
IMMEUBLE
Structure de béton armé
Les façades sont composées principalement d'un revêtement architectural Rideau, de béton préfabriqué et de pierre
Des fenêtres d'aluminium à double vitrage à haut rendement énergétique
Des plafonds exposés et des colonnes de béton d'une hauteur de plus de 9 pieds
Planchers de dalles de béton, insonorisés
Porte d'entrée de bois pleine
2 balcons privés
Doubles murs mitoyens indépendants entre chacune des unités
Armoires avec rayonnages
Panneau électrique 100 ampères
Appareils de climatisation contrôlés individuellement avec tour de refroidissement sur la toiture
Plinthes électriques avec thermostat électronique programmable dans chaque pièce
Système d'eau chaude central
Précâblage pour le téléphone et le câble
CUISINE
Armoires matériau stratifié de style européen, avec intérieur en mélamine et comptoirs moderne
Évier en acier inoxydable monté par-dessous (encastré)
Confort et sécurité:
Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24 heures par jour, 7 jours sur 7
Condo complètement doté de gicleurs
Éclairage de secours dans tous les secteurs communs assuré par une génératrice de secours
Système de caméras relié au portier dans tout l'édifice et accessible au visionnement par le propriétaire
Un gymnase et un studio d'aérobie modernes, un sauna, une terrasse calme et une salle de réception avec cuisine
Terrasse commune sur le toit
Une piscine intérieure chauffée
Trois ascenseurs à grande vitesse
Un hall d'entrée et des secteurs communs
IMMEUBLE
Structure de béton armé
Les façades sont composées principalement d'un revêtement architectural Rideau, de béton préfabriqué et de pierre
Des fenêtres d'aluminium à double vitrage à haut rendement énergétique
Des plafonds exposés et des colonnes de béton d'une hauteur de plus de 9 pieds
Building details and property interior
Year constructed
2018
Living area
54.20 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Casement, French door
Washer/Dryer (installation)
Bathroom
Kitchen Cabinets
Granit counter, Laminate
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
View
View of the city, Panoramic
Pool
Indoor, Heated, Inground
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, Highway, Place Bonaventure, Centre Bell , Centre Eaton
Room details
Living room
Level:
17th floor
Dimensions:
10'6" X 8'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
17th floor
Dimensions:
8'2" X 8'
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
17th floor
Dimensions:
10'6" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
17th floor
Dimensions:
10'3" X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
17th floor
Dimensions:
12'8" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Washer and dryer
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 28,500
- Building assessment
- $ 361,700
- Total
- $ 390,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,452
- School (2024)
- $ 335
- Total
- $ 2,787
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,100
- Total
- $ 5,100
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, dishwasher, integrated stove with oven plate, microwave, integrated refrigerator
Exclusions
All personal belongings of the seller.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%