$289,900
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ULS: 10085956
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
125 31e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
GAMME DE PRIX ABORDABLE ! Découvrez ce magnifique condo spacieux de 2 chambres à coucher, agencé idéalement avec des pièces communes à aire ouverte. Situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 unités, vous serez enchanté par l'abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur les 4 façades. Profitez également d'un grand balcon à l'arrière, ainsi que d'un espace de stationnement pour votre voiture. À quelques pas seulement, vous pourrez admirer la beauté du fleuve. Ce condo est idéalement situé à Pointe-aux-Trembles, à proximité de tous les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
8
Living area
85.90 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
LE SECTEUR
** Proximité des autoroutes 40, 25 et 640.
** À quelques pas du Parc Clémentine-De-La-Rousselière et du Parc Nature.
** À proximité du CLSC de l'Est-de-Montréal.
** Près de l'école primaire Ste-Germaine Cousin et de l'école primaire Félix-Leclerc.
** À proximité des écoles secondaires PolyPat et Daniel Johnson.
** ** Proche de la gare du train de banlieue.
** Tout près du golf de l'île de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas.
** Petit parc avec banc au bout de la rue pour observer le fleuve.
LE CONDO
**Salon lumineux offrant une belle luminosité naturelle.
**Salle à manger spacieuse.
** Cuisine propre en mélamine avec plancher en céramique.
** Nombreux rangements dans la cuisine.
** Plancher en bois d'ingénierie avec membrane en dessous.
** Laveuse-sécheuse dans le passage, avec plancher en céramique.
** Nouvelle vanité dans la salle de bain.
** Porte en verre pour la douche-bain.
** Chambre principale de bonnes dimensions.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée et espace de rangement.
** Fenêtres sur 4 côtés, très rare.
** Entrée indépendante.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 12 pi x 8 pi.
** Rangement extérieur.
** Espace de stationnement à l'avant.
GÉNÉRAL
** Toiture refaite en 2014.
** Bâtiment sain.
** Fenêtres en aluminium.
** Évaluation d'assurance complétée.
** Autogestion de la copropriété.
** Rue tranquille.
Que ce soit pour y habiter ou pour faire de la location, ce condo est idéal !
** Proximité des autoroutes 40, 25 et 640.
** À quelques pas du Parc Clémentine-De-La-Rousselière et du Parc Nature.
** À proximité du CLSC de l'Est-de-Montréal.
** Près de l'école primaire Ste-Germaine Cousin et de l'école primaire Félix-Leclerc.
** À proximité des écoles secondaires PolyPat et Daniel Johnson.
** ** Proche de la gare du train de banlieue.
** Tout près du golf de l'île de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas.
** Petit parc avec banc au bout de la rue pour observer le fleuve.
LE CONDO
**Salon lumineux offrant une belle luminosité naturelle.
**Salle à manger spacieuse.
** Cuisine propre en mélamine avec plancher en céramique.
** Nombreux rangements dans la cuisine.
** Plancher en bois d'ingénierie avec membrane en dessous.
** Laveuse-sécheuse dans le passage, avec plancher en céramique.
** Nouvelle vanité dans la salle de bain.
** Porte en verre pour la douche-bain.
** Chambre principale de bonnes dimensions.
** 2e chambre de bonne taille.
** Garde-robe d'entrée et espace de rangement.
** Fenêtres sur 4 côtés, très rare.
** Entrée indépendante.
** Grand balcon à l'arrière d'environ 12 pi x 8 pi.
** Rangement extérieur.
** Espace de stationnement à l'avant.
GÉNÉRAL
** Toiture refaite en 2014.
** Bâtiment sain.
** Fenêtres en aluminium.
** Évaluation d'assurance complétée.
** Autogestion de la copropriété.
** Rue tranquille.
Que ce soit pour y habiter ou pour faire de la location, ce condo est idéal !
Building details and property interior
Dimensions
38' 7" X 25' 9" irr.
Year constructed
1992
Living area
85.90 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Passage (2)
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Lot size
76' X 45' 11" irr.
Lot area
321 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 3'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
14'5" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'5" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 2'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Passage
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 39,600
- Building assessment
- $ 162,200
- Total
- $ 201,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,423
- School (2024)
- $ 148
- Total
- $ 1,571
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 1,320
- Total
- $ 1,320
Inclusions and exclusions
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