$400,000
ULS: 14522669
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1960 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Others)
SOUS L'EVALUATION MUNICIPALE! Localisation AAA! Condo moderne construit en 2022, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, design moderne, stationnement disponible, cour arrière avec arbres matures. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.
Number of rooms
5
Living area
1,160 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE!
Avec un accès facile au métro et aux lignes de transport en commun, ainsi qu'à une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts à proximité, cet emplacement offre un équilibre idéal entre commodité et tranquillité.
Design Moderne : Le condo présente un design contemporain avec des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, créant une atmosphère accueillante et élégante.
3 Chambres à Coucher : Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le confort.
Commodités Modernes : La cuisine est de finitions modernes, créant un espace idéal pour cuisiner et se divertir. La salle de bains est élégante et fonctionnelle.
Balcon ou Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre balcon ou votre terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la vue sur le quartier
* Ce condo avec terrasse est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres et un grand balcon dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.
* Les 2 stationnements sont accessibles en arrière par la ruelle et par la cour arrière. Les deux espaces sont vendus séparément en extra à 25 000 $ chacun.
* Grande cour commune à l'arrière avec arbres matures et grand balcon en arrière.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
* Libre immédiatement!
- Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Avec un accès facile au métro et aux lignes de transport en commun, ainsi qu'à une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts à proximité, cet emplacement offre un équilibre idéal entre commodité et tranquillité.
Design Moderne : Le condo présente un design contemporain avec des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, créant une atmosphère accueillante et élégante.
3 Chambres à Coucher : Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le confort.
Commodités Modernes : La cuisine est de finitions modernes, créant un espace idéal pour cuisiner et se divertir. La salle de bains est élégante et fonctionnelle.
Balcon ou Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre balcon ou votre terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la vue sur le quartier
* Ce condo avec terrasse est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres et un grand balcon dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.
* Les 2 stationnements sont accessibles en arrière par la ruelle et par la cour arrière. Les deux espaces sont vendus séparément en extra à 25 000 $ chacun.
* Grande cour commune à l'arrière avec arbres matures et grand balcon en arrière.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
* Libre immédiatement!
- Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
2022
Living area
1,160 ft²
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (1)
Cadastre - Parking (excluded in the price)
Driveway (1, 25000)
Proximity
Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'6" X 11'3"
Flooring:
epoxy
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 9'5"
Flooring:
epoxy
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 12'10"
Flooring:
epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 9'10"
Flooring:
epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 9'10"
Flooring:
epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 84,400
- Building assessment
- $ 343,700
- Total
- $ 428,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,023
- School (2024)
- $ 22
- Total
- $ 1,045
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,540
- Total
- $ 3,540
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine,
Exclusions
réservoir à eau chaude loué 18$ par mois
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