$425,000
New
ULS: 17318755
Apartment - Condominium
for sale
1960 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Others)
Condo moderne construit en 2022, 3 chambres, 2 stationnements extérieurs, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine avec luxueux comptoir de quartz, design moderne, terrasse intime en arrière, cour arrière avec arbres matures. L'occupation peut-être rapide. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.
Number of rooms
7
Living area
1,060 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
* Ce condo récent est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres, une terrasse, arbres matures dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine.
* Les 2 stationnements extérieurs sont accessibles en arrière par la ruelle ou par la cour arrière.
* L'occupation peut-être rapide.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
-Toutes les dimensions ont été prises selon des plans qui peuvent être imprécis, donc l'acheteur doit faire ses propres mesures réelles de la propriété.
Clarification : la superficie habitable brute est d'environ 1060 pc, mais la superficie cadastrée net est de 988,13 pc, voir certificat de localisation disponible.
-Les taxes municipales et la taxe scolaire les montants peuvent être mises à niveau en tout temps par la ville et la commission scolaire.
* Les 2 stationnements extérieurs sont accessibles en arrière par la ruelle ou par la cour arrière.
* L'occupation peut-être rapide.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
-Toutes les dimensions ont été prises selon des plans qui peuvent être imprécis, donc l'acheteur doit faire ses propres mesures réelles de la propriété.
Clarification : la superficie habitable brute est d'environ 1060 pc, mais la superficie cadastrée net est de 988,13 pc, voir certificat de localisation disponible.
-Les taxes municipales et la taxe scolaire les montants peuvent être mises à niveau en tout temps par la ville et la commission scolaire.
Building details and property interior
Year constructed
2022
Living area
1,060 ft²
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Rangement dans le corridor (SS)
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'6" X 11'3" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
À aire ouverte
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 9'5" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
comptoir de quartz
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'6" X 11'3" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Lumineux
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 12'10" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Grande chambre
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 9'10" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 9'10" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 7'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 92,600
- Building assessment
- $ 339,500
- Total
- $ 432,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,916
- School (2024)
- $ 331
- Total
- $ 2,247
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,420
- Total
- $ 3,420
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, A/C mural
Mortgage payment calculator
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