$725,000
ULS: 25113244
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2223 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
***SPACIEUX*** Ce chaleureux condo, à 15 minutes à pied du métro Vendôme, a tout pour vous plaire! Deux chambres au RDC, grand salon et salle à manger à aire ouverte et un grand sous-sol avec possibilité de faire une autre chambre à coucher ou une salle familiale et un boudoir. Accès exclusif à la cour arrière. À quelques pas de tous les services sur la rue Sherbrooke. Contactez-nous pour une visite!
Number of rooms
12
Living area
180.60 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
STEPHANE GIRARD
Certified real estate broker
RE/MAX D'ICI
MAUDE GUÉRARD
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Grande garde-robe d'entrée
2 chambres au RDC
Salon et cuisine à aire ouverte
Chaleureux et spacieux
Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants
Espace de travail
Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in
Espace buanderie
Accès exclusif à la cour arrière
15 minutes à pied du métro Vendôme
À quelques pas de toutes les commodités et de la rue Sherbrooke.
2 chambres au RDC
Salon et cuisine à aire ouverte
Chaleureux et spacieux
Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants
Espace de travail
Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in
Espace buanderie
Accès exclusif à la cour arrière
15 minutes à pied du métro Vendôme
À quelques pas de toutes les commodités et de la rue Sherbrooke.
Building details and property interior
Dimensions
24' 2" X 51' 6" irr.
Year constructed
1925
Living area
180.60 m²
Windows
Wood, PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Rangemenr (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Fenestration (2013, 1), Electricity (2013, 1), Bathroom (2015, 1), Heating (2013, 1), Basement (2013, 1), Plumbing (2013, 1)
Lot and exterior features
Topography
Flat
Proximity
Hospital, Metro, Park, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 4'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe double
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 10'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au gaz naturel
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 5'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 8'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Cuisinière gaz
Den
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 11'0" irr.
Flooring:
Liège
Details:
Plancher chauffant
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
30'9" X 10'7" irr.
Flooring:
Liège
Details:
Plancher chauffant
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 6'9" irr.
Flooring:
Époxy
Details:
Plancher chauffant
Espace buanderie
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'1" X 5'1" irr.
Flooring:
Liège
Details:
Plancher chauffant
Walk-in
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'0" X 4'8" irr.
Flooring:
Liège
Details:
Plancher chauffant
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Partially furnished, Alarm system, Sauna, Private yard, Fire detector (N)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 148,500
- Building assessment
- $ 481,500
- Total
- $ 630,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,295
- School (2024)
- $ 588
- Total
- $ 4,883
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 12
- Total
- $ 12
Energy expenses
- Electricity
- $ 510
- Total
- $ 510
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.
Exclusions
Effets personnels du locataires.
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