$379,900
ULS: 17945111
Apartment - Condominium
for sale
2333 Rue Aubry app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
IMPECCABLE !!! Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Les pièces communes à aire ouverte ainsi que la cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Unité entretenue avec soins durant les années par la seule propriétaire depuis sa construction. Situé à proximité de tous les services essentiels, ce condo est parfait pour un mode de vie pratique et confortable. Une occasion à ne pas manquer!
Number of rooms
8
Living area
73.60 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
LE SECTEUR
** Condo Aubry sur le Parc.
** Proximité de l'autoroute A25 et de Notre-Dame.
** À proximité du CLSC de Mercier-Est.
** À quelques pas de l'école primaire Armand-Lavergne.
** À proximité des écoles secondaires Collège Mont-Royal et Louise-Trichet.
** Accès au métro Honoré-Beaugrand à 10 minutes en autobus.
** À proximité du Golf Métropolitain.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Hochelaga.
** À proximité du parc Bellerive au bord du fleuve.
** À quelques pas du Parc Saint-Victor, en pleine revitalisation grâce à un investissement de 9 millions de dollars, incluant un terrain de soccer, un terrain de baseball, des jeux d'eau, des aires de jeux pour enfants, une patinoire, et bien plus encore.
LE CONDO
** Salon aéré avec une superbe luminosité naturelle.
** Cuisine rénovée au goût du jour.
** Comptoir avec espace lunch.
** Plancher en bois franc.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Situé au dernier étage.
** Laveuse-sécheuse cachée dans un rangement pratique.
** Salle de bain propre avec vitre de bain douche et nouveau comptoir.
** Chambre principale de belle dimension.
** Condo de 3 chambres à coucher.
** Garde-robe d'entrée double.
** Condo construit avec des matériaux de qualité.
** Puit de lumière pour encore plus de luminosité naturelle.
** Grand balcon à l'arrière donnant sur la ruelle.
** Rangement extérieur à usage personnel.
** Rangement commun au sous-sol.
** Condo entretenue minutieusement par sa propriétaire.
GÉNÉRAL
** Immeuble de 2007.
** Réservoir à eau chaude de 2017.
** Climatisation murale.
** Saine gestion de copropriété.
** Immeuble bien entretenue.
** Vérification annuelle de la toiture.
Une occasion unique de devenir propriétaire!
** Condo Aubry sur le Parc.
** Proximité de l'autoroute A25 et de Notre-Dame.
** À proximité du CLSC de Mercier-Est.
** À quelques pas de l'école primaire Armand-Lavergne.
** À proximité des écoles secondaires Collège Mont-Royal et Louise-Trichet.
** Accès au métro Honoré-Beaugrand à 10 minutes en autobus.
** À proximité du Golf Métropolitain.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Hochelaga.
** À proximité du parc Bellerive au bord du fleuve.
** À quelques pas du Parc Saint-Victor, en pleine revitalisation grâce à un investissement de 9 millions de dollars, incluant un terrain de soccer, un terrain de baseball, des jeux d'eau, des aires de jeux pour enfants, une patinoire, et bien plus encore.
LE CONDO
** Salon aéré avec une superbe luminosité naturelle.
** Cuisine rénovée au goût du jour.
** Comptoir avec espace lunch.
** Plancher en bois franc.
** Pièces communes à aire ouverte.
** Situé au dernier étage.
** Laveuse-sécheuse cachée dans un rangement pratique.
** Salle de bain propre avec vitre de bain douche et nouveau comptoir.
** Chambre principale de belle dimension.
** Condo de 3 chambres à coucher.
** Garde-robe d'entrée double.
** Condo construit avec des matériaux de qualité.
** Puit de lumière pour encore plus de luminosité naturelle.
** Grand balcon à l'arrière donnant sur la ruelle.
** Rangement extérieur à usage personnel.
** Rangement commun au sous-sol.
** Condo entretenue minutieusement par sa propriétaire.
GÉNÉRAL
** Immeuble de 2007.
** Réservoir à eau chaude de 2017.
** Climatisation murale.
** Saine gestion de copropriété.
** Immeuble bien entretenue.
** Vérification annuelle de la toiture.
Une occasion unique de devenir propriétaire!
Building details and property interior
Year constructed
2007
Living area
73.60 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Tilt and turn
Siding
Stone, Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Lot size
75' 9" X 47' 11" irr.
Lot area
336.70 m²
Proximity
Highway, Daycare centre, Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 3'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
8'8" X 8'0" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 8'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 8'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'2" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 44,200
- Building assessment
- $ 246,300
- Total
- $ 290,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,872
- School (2024)
- $ 215
- Total
- $ 2,087
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,628
- Total
- $ 2,628
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, Air climatisée murale et accessoires, pôles, rideaux, toiles.
Mortgage payment calculator
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