$345,000
ULS: 21615689
Apartment - Condominium
for sale
300 Rue Ann app. 403, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Griffintown: Lowney phase 9! Unité impeccable et presque neuve avec choix de finis de qualité! Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de granite. Grande chambre avec walk-in. Magnifique plancher de bamboo et unité avec grand balcon.
Number of rooms
5
Living area
48.40 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Griffintown, magnifique condo du projet Lowney phase 9! Unité impeccable et presque neuve avec choix de finis de qualité! Cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de granite. Grande chambre très bien fenestrée avec walk-in et salle de bain en suite incluant une douche céramique. Magnifique plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieure. Balcon extérieur donnant sur la superbe cour intérieure et vue sur la piscine intérieure.
Stratégiquement situé dans le secteur dynamique de Griffintown, le projet de condo Lowney est avantagé par son positionnement qui se trouve prêt du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, du Canal Lachine et du pont Victoria.
Ce condo offre aussi une multitude de services à ses occupants en espaces communs: 4 terrasses sur les toits avec vue imprenable sur le Centre-Ville, 2 piscines extérieures chauffées sur les toits, BBQ et espaces de détente. À l'intérieur: piscine chauffée, spa, bain froid, sauna, bain vapeur et gym complet. De plus, salle communautaire avec tables, foyer, coin repas, table de billard et salle de réunion.
Le tout dans un contexte très sécuritaire car les accès sont gérés par clés magnétiques et surveillés par caméras.
Espace de rangement : H-302
Rangement Velo : V-1
Stratégiquement situé dans le secteur dynamique de Griffintown, le projet de condo Lowney est avantagé par son positionnement qui se trouve prêt du Centre-Ville, du Vieux-Montréal, du Canal Lachine et du pont Victoria.
Ce condo offre aussi une multitude de services à ses occupants en espaces communs: 4 terrasses sur les toits avec vue imprenable sur le Centre-Ville, 2 piscines extérieures chauffées sur les toits, BBQ et espaces de détente. À l'intérieur: piscine chauffée, spa, bain froid, sauna, bain vapeur et gym complet. De plus, salle communautaire avec tables, foyer, coin repas, table de billard et salle de réunion.
Le tout dans un contexte très sécuritaire car les accès sont gérés par clés magnétiques et surveillés par caméras.
Espace de rangement : H-302
Rangement Velo : V-1
Building details and property interior
Year constructed
2012
Living area
48.40 m²
Lot and exterior features
Pool
Heated, Inground, Indoor
Room details
Living room
Level:
4th level
Dimensions:
19'9" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
4th level
Dimensions:
7'7" X 7'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
8'1" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
12'10" X 8'4"
Flooring:
Wood
Details:
walk in
Level:
4th level
Dimensions:
5'7" X 7'0"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Sprinklers
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 55,100
- Building assessment
- $ 225,600
- Total
- $ 280,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,816
- School (2024)
- $ 215
- Total
- $ 2,031
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,380
- Total
- $ 4,380
Inclusions and exclusions
Inclusions
fridge, stove, washer-dryer, dishwasher all given without legal warranty.
Exclusions
curtains and rods.
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