$674,000
ULS: 23732435
Apartment - Condominium
for sale
3185 Boul. Rosemont app. 307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Superbe condo, 2 cac, orienté au Sud-Ouest, sur 2 étages, avec terrasse privée sur le toit. Avec ce condo, le charme du contemporain rencontre la commodité urbaine! La localisation est exceptionnelle et la vie de quartier est assurée. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cuisine très fonctionnelle. L'espace salon-salle à manger permet d'y aménager un coin boudoir. En plus du bureau escamotable du boudoir, la chambre des maîtres possède un coin-bureau. Avec des ouvertures impressionnantes, le condo bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grande terrasse à l'étage pour les bains de soleil, comprenant une douche extérieure.
Number of rooms
10
Living area
111.40 m²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
SUPERBE CONDO bordé d'arbres matures à l'arrière, situé au coeur de Rosemont. Ce condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.
De la terrasse privée sur le toit, vous pourrez profiter du BBQ et du coucher de soleil.
Ce condo offre non seulement un lieu de vie, mais un style de vie enrichit par son emplacement privilégié près de la Promenade Masson (à 3 coins de rue au Sud) et de la rue Beaubien (à 2 coins de rue au Nord), les artères vibrantes et authentiques de Rosemont. Que vous recherchiez un condo pour votre famille ou une opportunité d'investissement, cette propriété est pour vous. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, garantissant que l'éducation de qualité est toujours à portée de main. Et avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, les déplacements sont faciles.
Stationnement sur la rue sans restriction de vignette, facile d'y stationner.
À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant à différentes stations de métro (St-Michel, Rosemont, Joliette), ainsi que de plusieurs commerces de quartier, parcs, écoles, garderies et plus encore!
Caractéristiques et points forts de la propriété :
- À quelques pas de la bibliothèque et du complexe aquatique Rosemont;
- Idéalement situé à distance de marche de la rue Beaubien et de la Promenade Masson;
- Unité de coin de près de 1200 pi2 avec fenêtres de pleine hauteur pour une luminosité optimale;
- Plafonds de 8'6 pieds de haut et planchers de bois franc;
- Hall d'entrée avec grand placard indépendant;
- Grande salle de lavage;
- Très grande aire ouverte avec cuisine récemment rénovée, salon et salle à manger extrêmement lumineuse;
- Une grande chambre des maîtres avec rangement et sa salle de bains attenante avec douche;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec grand rangement
- Une deuxième salle de bain avec douche et bain;
- Les deux salles de bain ont également été récemment rénovées;
- un balcon et une grande terrasse privée de près de 300pc à l'étage supérieur, avec douche extérieure;
- Et un rangement privé.
De la terrasse privée sur le toit, vous pourrez profiter du BBQ et du coucher de soleil.
Ce condo offre non seulement un lieu de vie, mais un style de vie enrichit par son emplacement privilégié près de la Promenade Masson (à 3 coins de rue au Sud) et de la rue Beaubien (à 2 coins de rue au Nord), les artères vibrantes et authentiques de Rosemont. Que vous recherchiez un condo pour votre famille ou une opportunité d'investissement, cette propriété est pour vous. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, garantissant que l'éducation de qualité est toujours à portée de main. Et avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, les déplacements sont faciles.
Stationnement sur la rue sans restriction de vignette, facile d'y stationner.
À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant à différentes stations de métro (St-Michel, Rosemont, Joliette), ainsi que de plusieurs commerces de quartier, parcs, écoles, garderies et plus encore!
Caractéristiques et points forts de la propriété :
- À quelques pas de la bibliothèque et du complexe aquatique Rosemont;
- Idéalement situé à distance de marche de la rue Beaubien et de la Promenade Masson;
- Unité de coin de près de 1200 pi2 avec fenêtres de pleine hauteur pour une luminosité optimale;
- Plafonds de 8'6 pieds de haut et planchers de bois franc;
- Hall d'entrée avec grand placard indépendant;
- Grande salle de lavage;
- Très grande aire ouverte avec cuisine récemment rénovée, salon et salle à manger extrêmement lumineuse;
- Une grande chambre des maîtres avec rangement et sa salle de bains attenante avec douche;
- Une deuxième chambre de bonne dimension avec grand rangement
- Une deuxième salle de bain avec douche et bain;
- Les deux salles de bain ont également été récemment rénovées;
- un balcon et une grande terrasse privée de près de 300pc à l'étage supérieur, avec douche extérieure;
- Et un rangement privé.
Building details and property interior
Year constructed
2008
Living area
111.40 m²
Windows
Aluminum
Window Type
turning-open, French door, Casement
Siding
Brick
Washer/Dryer (installation)
laundry room (3)
Kitchen Cabinets
laqué polyuréthane
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Renovations
Kitchen (2019, 15084), wardrobe (2024, 5844), Bathroom (2024, 58907)
Lot and exterior features
View
Panoramic, View of the city
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, CEGEP, High school, Public transportation, Elementary school, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
9'5" X 19'2"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
20'9" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
including boudoir corner
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
9'6" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'8" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'11" X 8'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
3rd level
Dimensions:
6'7" X 5'5"
Flooring:
Wood
Details:
couloir
Level:
3rd level
Dimensions:
10'7" X 3'8"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
9'4" X 5'10"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
12'11" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'7" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Outdoor shower at the terrace, Intercom, Indoor storage space, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 58,900
- Building assessment
- $ 564,700
- Total
- $ 623,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,056
- School (2024)
- $ 450
- Total
- $ 4,506
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 5,268
- Total
- $ 5,268
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,420
- Total
- $ 1,420
Inclusions and exclusions
Inclusions
Living room wall units, laundry room. Bedroom wardrobe storage modules. Living room/boudoir retractable desk, master bedroom blinds.
Exclusions
dishwasher
Mortgage payment calculator
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