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$315,000
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ULS: 12831606

Apartment - Condominium for sale
4260 Rue de Rouen app. 211, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

4260 rue de Rouen, Hochelaga: Condo lumineux avec piscine Ce superbe condo moderne au coeur d'Hochelaga offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son design contemporain. Profitez d'un accès exclusif à une piscine, un atout rare dans le quartier. À proximité des commerces, restaurants, parcs et transports, cet emplacement est idéal. Disponible dès maintenant !
Number of rooms 6
Living area 55 m²

Property features

1 Bedroom
1 Bathroom
4260 Rue de Rouen | Condo lumineux avec piscine dans Hochelaga

Découvrez cette superbe unité située dans un projet de condos recherché au coeur d'Hochelaga!

Unité spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son design moderne.
Espaces de vie ouverts et fonctionnels avec des finitions de qualité.
Accès à une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement de choix, à proximité des cafés, restos, commerces et transports.

Vivez dans un quartier vibrant tout en profitant du confort et de la tranquillité d'un condo moderne!

Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Year constructed 2013
Living area 55 m²
Proximity Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Living room
Level: 2nd level
Dimensions: 12'0" X 11'0"
Flooring: Wood
Details:
Kitchen
Level: 2nd level
Dimensions: 10'0" X 9'9"
Flooring: Wood
Details:
Dining room
Level: 2nd level
Dimensions: 10'3" X 9'5" irr.
Flooring: Wood
Details:
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 11'3" X 10'0" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 9'5" X 5'9"
Flooring: Ceramic
Details:
Laundry room
Level: 2nd level
Dimensions: 7'1" X 5'9"
Flooring: Ceramic
Details:
Property or unit amenity Wall-mounted air conditioning
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2025)

Lot assessment
$ 37,800
Building assessment
$ 266,900
Total
$ 304,700

Taxes

Municipal (2025)
$ 2,056
School (2024)
$ 226
Total
$ 2,282

Annual expenses

Condominium fees
$ 3,240
Total
$ 3,240

Inclusions

réfrigérateur, cuisiniere, lave vaisselle, laveuse secheuse, luminaires.

Desjardins

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