$419,900
ULS: 13499574
Apartment - Condominium for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5493 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
SECTEUR EN DEMANDE ! Superbe condo idéalement situé à Montréal, conçu par Constructions Méritas. Très belle unité de deux chambres à coucher, en coin, favorisant la lumière naturelle, qui saura vous charmer. Très bien entretenu au fil des années, le plancher de bois a été sablé et verni pour une touche plus moderne, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Avec ses espaces communs à aire ouverte, ses deux balcons, un garage privé, la proximité de tous les services, à distance de marche du métro, et une rue paisible, ce condo a vraiment tout pour plaire !
Number of rooms
8
Living area
88.70 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
LE SECTEUR
** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.
LE CONDO
** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.
GÉNÉRAL
** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.
Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !
** Projet construction Méritas.
** Proximité de l'autoroute A25 et A40.
** À quelques pas du Parc Bois-des-Pères et du Parc Pierre-Bédard.
** À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade Olympique.
** À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
** Près de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires.
** À proximité des écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-de-Lajemmerais.
** Accès au métro Cadillac et L'Assomption, à 13 minutes de marche.
** Proche du Golf municipal de Montréal.
** Accès facile à tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus à quelques pas sur Dickson et Sherbrooke.
** Rue paisible, peu passante.
LE CONDO
** Pièces communes à aire ouverte.
** Cuisine pratique avec beaucoup de rangement.
** Fenêtres sur trois côtés, offrant une abondante luminosité naturelle.
** Planchers de bois sablés et vernis.
** Laveuse-sécheuse dans le passage.
** Salle de bain rénovée, au style épuré.
** Bain-douche.
** Chambre principale de bonne dimension.
** 2e chambre de belle taille.
** Grands balcons avant et arrière.
** Garage privé avec porte indépendante.
** Éléments de chauffage tous changé en 2020.
GÉNÉRAL
** Saine gestion de copropriété.
** Réservoir à eau chaude de 2017 en location à 15$/mois.
** Thermopompe murale installée en 2022.
** Moteur de porte de garage de 2023.
** Toiture refaite en 2020.
** Immeuble bien entretenu.
** Étude du fonds de prévoyance réalisée.
Un très beau condo dans un secteur de choix à Rosemont !
Building details and property interior
Year constructed
1984
Living area
88.70 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Sliding
Siding
Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
View of the city
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1)
Proximity
Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 3'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
22'6" X 11'0" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 6'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 9'1" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'2" X 11'1" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 9'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
7'4" X 2'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 15)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 119,400
- Building assessment
- $ 258,900
- Total
- $ 378,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,345
- School (2024)
- $ 285
- Total
- $ 2,630
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,152
- Total
- $ 4,152
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière (2 ronds fonctionnant mal), lave-vaisselle, stores et rideaux, thermopompe et accessoires, caillebotis balcon avant et tapis en gazon artificiel balcon arrière, crochets salle de bain.
Exclusions
Crochets de l'entrée, toutes les étagères fixées au mur, stores du salon, horloge de salle à manger, miroir de l'entrée, crochets de la chambre principale.
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