Sold
Sold
ULS: 19424916
Apartment - Condominium
for sale
1645 Rue Gauthier app. 46, Saint-Bruno-de-Montarville
Condo 3 chambres, avec vue, au 4ième étage! Grande superficie et fenestration abondante. 2 salles de bain, thermopompe, 2 garages, ascenseur. Grande chambre des maîtres, éloignée des 2 autres chambres. Salle de bain privée dans la chambre principale. Grand balcon couvert. Les acheteurs apprécieront les magnifiques vues en hauteur, parmi les plus belles de la bâtisse, sur la piscine et profiteront de son éloignement de la rue et du stationnement. La grande piscine creusée chauffée, sur une terrasse aménagée entourée de cèdres, confère également beaucoup d'intimité et de tranquillité. Bâtisse sécuritaire et à distance de marche des services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
8
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
-Hall d'entrée vaste avec grand garde-robe
-Grande cuisine avec puits de lumière offrant beaucoup de comptoirs et d'armoires. Coin repas distinct.
-Grand salon salle à manger, 24'9''x17'8'' au total profitant d'un ensoleillement exceptionnel.
-Salon avec porte fenêtre donnant accès au grand balcon.
-Du balcon, admirez la vue du quatrième étage, sur la piscine, les espaces verts et les autres phases du projet.
-Section distincte pour la grande chambre principale avec 2 mûrs de fenêtres, salle de bains privée et portes-fenêtres pour accès au balcon.
-Deuxième chambre bien éclairée et de bonnes dimensions.
-Beau grand bureau, avec fenêtre serre, qui pourrait servir de troisième chambre occasionnelle.
-Deuxième salle de bains avec rangement important
-Salle de lavage, distincte, avec plusieurs armoires et autres espaces de rangement.
-Hall d'entrée séparé des autres pièces.
-Vaste espace de rangement fermé au sous-sol (9' 7''x 8'10''), face à 1 des 2 stationnements privés.
-Certains plafonds, comme dans le salon-salle à manger et la chambre principale ont 8'10'' de hauteur.
Ce condo d'une superficie importante offre aussi des dimensions régulières, faciles à meubler et idéales pour des meubles de grande taille.
Les services sont à distance de marche (IGA à +/- 500 m).
Un condo sur un coin, avec 3 chambres, au centre-ville de St-Bruno, avec 2 garages et offrant une vue est rare, ne laissez pas celui-ci vous échapper !
AUTRES
- Le fond de prévoyance au 30 janvier 25: 316 000$
-Certificat de localisation est en préparation mais le condo en dessous a des divisions similaires et sa superficie est de 1630 p.c.
-Thermopompe centrale 2018
-Piscine remise à niveau en 2024.
-Hall d'entrée et les corridors aux étages (espaces communs) ont été rénovés.
-Rampe d'accès extérieur pour personnes à mobilité réduite.
-Animaux interdits et immeuble sans fumée.
Les propriétaires sont les premiers résidents de ce condo, une mise à jour est à prévoir.
-Grande cuisine avec puits de lumière offrant beaucoup de comptoirs et d'armoires. Coin repas distinct.
-Grand salon salle à manger, 24'9''x17'8'' au total profitant d'un ensoleillement exceptionnel.
-Salon avec porte fenêtre donnant accès au grand balcon.
-Du balcon, admirez la vue du quatrième étage, sur la piscine, les espaces verts et les autres phases du projet.
-Section distincte pour la grande chambre principale avec 2 mûrs de fenêtres, salle de bains privée et portes-fenêtres pour accès au balcon.
-Deuxième chambre bien éclairée et de bonnes dimensions.
-Beau grand bureau, avec fenêtre serre, qui pourrait servir de troisième chambre occasionnelle.
-Deuxième salle de bains avec rangement important
-Salle de lavage, distincte, avec plusieurs armoires et autres espaces de rangement.
-Hall d'entrée séparé des autres pièces.
-Vaste espace de rangement fermé au sous-sol (9' 7''x 8'10''), face à 1 des 2 stationnements privés.
-Certains plafonds, comme dans le salon-salle à manger et la chambre principale ont 8'10'' de hauteur.
Ce condo d'une superficie importante offre aussi des dimensions régulières, faciles à meubler et idéales pour des meubles de grande taille.
Les services sont à distance de marche (IGA à +/- 500 m).
Un condo sur un coin, avec 3 chambres, au centre-ville de St-Bruno, avec 2 garages et offrant une vue est rare, ne laissez pas celui-ci vous échapper !
AUTRES
- Le fond de prévoyance au 30 janvier 25: 316 000$
-Certificat de localisation est en préparation mais le condo en dessous a des divisions similaires et sa superficie est de 1630 p.c.
-Thermopompe centrale 2018
-Piscine remise à niveau en 2024.
-Hall d'entrée et les corridors aux étages (espaces communs) ont été rénovés.
-Rampe d'accès extérieur pour personnes à mobilité réduite.
-Animaux interdits et immeuble sans fumée.
Les propriétaires sont les premiers résidents de ce condo, une mise à jour est à prévoir.
Building details and property interior
Year constructed
1990
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Built-in, Double width or more, Heated
Building's distinctive features
Corner unit
Bathroom
Ensuite bathroom
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
View of the city, Panoramic
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (2)
Pool
Inground, Heated
Proximity
High school, Cross-country skiing, Park, Public transportation, Highway, Commuter train, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing
Room details
Hall
Level:
4th level
Dimensions:
4'11" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salon - s. à manger
Level:
4th level
Dimensions:
17'8" X 24'9"
Flooring:
Wood
Details:
Cuisine - coin repas
Level:
4th level
Dimensions:
9'7" X 17'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'10" X 20'3"
Flooring:
Carpet
Details:
Salle de bain privée
Level:
4th level
Dimensions:
11'11" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'1" X 17'6" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
9'10" X 13'3"
Flooring:
Carpet
Details:
Laundry room
Level:
4th level
Dimensions:
8'10" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'9" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Balcon
Level:
4th level
Dimensions:
20'5" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central heat pump, Private yard, Intercom, Indoor storage space
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 63,600
- Building assessment
- $ 490,200
- Total
- $ 553,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,048
- School (2025)
- $ 369
- Total
- $ 3,417
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 6,384
- Total
- $ 6,384
Inclusions and exclusions
Inclusions
Poêle, laveuse, sécheuse, four encastré, frigo, plaques chauffantes, congélateur.
Exclusions
chauffe-eau en location.
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