Sold
Sold
ULS: 19674996
Apartment - Condominium
for sale
2158 Rue Racine app. 203, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
OPPORTUNITÉ ! Rare condo de plus de 1 200 pi² situé dans le très convoité secteur Centre de Saint-Hubert, à quelques pas des services et commodités. Deux chambres de bonne dimension, une cuisine coup de coeur et un vaste salon avec foyer au gaz naturel. Construit en 2007, ce condo se distingue par ses matériaux de qualité, ses nombreux extras et ses espaces de vie généreux. Vendu avec 1 stationnement extérieur et plusieurs inclusions. Soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires depuis 18 ans, c'est une occasion à ne pas manquer !
Number of rooms
10
Living area
112.10 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Emplacement de choix, à proximité du magnifique Parc de la Cité et de la bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Accès rapide aux commodités essentielles : centre médical, épiceries, restaurants, écoles, commerces de détail, et plus encore.
- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30. Près des autoroutes, et à seulement 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Fondée en 2007, la copropriété est positionnée sur une rue paisible et regroupe 12 unités réparties sur 3 paliers.
- Positionnement idéal à l'arrière de l'immeuble, avec un seul palier à monter.
- Finitions de qualité et nombreux extras : planchers de bois d'ingénierie, îlot surdimensionné, armoires avec finition jusqu'au plafond et plusieurs autres petits détails à constater sur place.
- Vendu avec ; 1 espace de stationnement, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, persiennes et habillage de fenêtres sur mesure, luminaires de choix, thermopompe murale 2024, échangeur d'air et plus encore.
** LE CONDO
- Enfin un condo qui offre de l'espace ! Avec plus de 1 200 pi², il s'agit du plus grand modèle en vente dans le secteur Centre de Saint-Hubert au moment d'écrire ces lignes.
- Le hall d'entrée, privé et en retrait de l'aire de vie, dispose d'une penderie pour ranger manteaux et chaussures. Derrière une porte se trouve un vaste rangement. Celui-ci alloue énormément d'espace permettant d'y installer des étagères pour vos surplus.
- Dès votre arrivée dans l'unité, deux mots viennent en tête : élégance et entretien. L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, regroupe le salon et la salle à manger dans un concept ouvert. Celle-ci offre amplement d'espace pour y loger une grande table de 6 à 8 convives ainsi qu'un meuble de style buffet sans compromis.
- Le salon est très spacieux et dispose d'un foyer au gaz naturel, idéal pour les journées froides d'hiver. Les jolis planchers de bois d'ingénierie apportent une touche d'élégance. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse extérieure.
- La cuisine saura séduire les plus exigeants d'entre vous. En effet, elle offre de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond ainsi qu'une immense surface de comptoir pour cuisiner. Vous pourrez également loger à l'îlot plusieurs tabourets si désiré.
- La chambre principale (présentement aménagée en pièce multifonctions) est très généreuse dans ses dimensions et comprend un énorme walk-in très pratique. La deuxième chambre est également spacieuse et sera parfaite comme bureau à domicile ou comme chambre d'enfant ou d'invités.
- La salle de bain est bien équipée ; grande vanité avec rangement, bain podium et douche indépendante.
- L'espace laveuse-sécheuse se situe derrière deux portes, dans le corridor, et inclut des armoires de rangement.
** Entretenu de manière exemplaire par ses propriétaires des 18 dernières années, ce condo coup de coeur ne tardera pas à trouver preneur.
Building details and property interior
Dimensions
28' 8" X 44' 10" irr.
Year constructed
2007
Living area
112.10 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Parc de la Cité
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
7'8" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
14'3" X 10'3" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 9'8" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'6" X 13'9" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 12'4"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
7'7" X 7'3"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 11'6" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'5" X 16'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3' X 5'
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 7'6" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Private balcony, Intercom, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 62,500
- Building assessment
- $ 312,500
- Total
- $ 375,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,414
- School (2024)
- $ 203
- Total
- $ 2,617
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,940
- Total
- $ 2,940
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles solaires, persiennes sur mesure, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, hotte aspirante, piano.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, tablettes murales.
Mortgage payment calculator
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