$749,000
ULS: 26582627
Apartment - Condominium
for sale
271 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Bromont
Positionné en fond de rue privée, ce sublime jumelé est conquis d'un terrain en pointe offrant plus d'intimité avec une vue dégagée sur la nature. Il possède un garage simple intégré avec borne privée, une terrasse de béton avec pergola et auvents rétractables, 3 chambres à coucher avec possibilité de 4. Son intérieur lumineux est bien soigné comme vous les aimez. À moins de 30 mètres d'un accès à la rivière et aux sentiers, venez vivre dans une atmosphère campagnarde tout en étant près des attraits de la région offerts à l'année. La passion d'une vie bien remplie dans une demeure posée où il ne vous reste plus qu'à profiter sans tarder!
Number of rooms
11
Living area
106.50 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
DENISE CLOUTIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Le complexe immobilier PARC SUR RIVIÈRE est enveloppé d'une inspiration naturelle d'un parc sauvage. Ceinte par la rivière Yamaska, ce magnifique domaine de 35 acres, dont la moitié est préservé de parcs et de zones humides, est un développement récent englobant le respect de l'environnement, le confort moderne et la qualité de vie de son milieu et de ses habitants.
Un complexe haut de gamme en plein coeur d'un parc naturel où une vie trépidante à l'orée de la montagne Bromont et du village pittoresque remplis d'attraits vous attend. Une faune et une flore diversifiées, des sentiers privés longeant les rapides, des pistes cyclables et terrains de golf à proximité, des pentes de ski avec navette gratuite durant la saison hivernale.
Le jumelé comprend :
- Système à air pulsé au gaz naturel
- Aire ouverte bondée de luminosité
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains privée
- Foyer au gaz naturel
- Garage simple intégré
- Terrasse à auvents rétractables
- Filage pour recevoir un spa
Garage simple intégré : 11'-5'' x 20'-2''
Terrasse de béton arrière : 28'-10'' x 13'-8''
Zone de repos avec pergola : 11' x 11'
Galerie du côté : 7'-10'' x 6'-8''
Un complexe haut de gamme en plein coeur d'un parc naturel où une vie trépidante à l'orée de la montagne Bromont et du village pittoresque remplis d'attraits vous attend. Une faune et une flore diversifiées, des sentiers privés longeant les rapides, des pistes cyclables et terrains de golf à proximité, des pentes de ski avec navette gratuite durant la saison hivernale.
Le jumelé comprend :
- Système à air pulsé au gaz naturel
- Aire ouverte bondée de luminosité
- Plafond de 9' au rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bains privée
- Foyer au gaz naturel
- Garage simple intégré
- Terrasse à auvents rétractables
- Filage pour recevoir un spa
Garage simple intégré : 11'-5'' x 20'-2''
Terrasse de béton arrière : 28'-10'' x 13'-8''
Zone de repos avec pergola : 11' x 11'
Galerie du côté : 7'-10'' x 6'-8''
Building details and property interior
Dimensions
29' 7" X 38' 9"
Year constructed
2016
Living area
106.50 m²
Windows
Aluminum, Hybride, PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Stone, Wood
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower, Baignoire autoportante
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
45' 11" X 61' 1"
Lot area
260.70 m²
Water (access)
Access (RIVIERE)
Topography
Sloped, Flat
View
Sur la nature
Distinctive Features
Street corner, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Highway, Sentiers, rivière et services à proximité, Golf, Daycare centre, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Plafond 12'-2''
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 8'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 8'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 7'5"
Flooring:
Wood
Details:
Salle de bains privée à la CCP
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 5'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 10'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 2'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'4" X 13'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 15'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'11" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'8" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Private yard, Electric garage door opener, Indoor storage space, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 65,200
- Building assessment
- $ 473,300
- Total
- $ 538,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,075
- School (2025)
- $ 419
- Total
- $ 4,494
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,760
- Total
- $ 2,760
Energy expenses
- Electricity
- $ 960
- Gas
- $ 1,075
- Total
- $ 2,035
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, auvents rétractables, foyer extérieur et BBQ au gaz naturel. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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