Sold
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ULS: 25453693
Apartment - Condominium for sale - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
2735 Rue Racine app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
RARETÉ! Superbe unité de 1026 pieds carrés située sur la magnifique et paisible rue Racine dans le secteur Centre de Saint-Hubert. À quelques pas des nombreux commerces et services et du magnifique Parc de la Cité. Grand modèle 3 chambres configuré en 2 chambres à la construction, l'espace est au rendez-vous. Concept à aire ouverte, luminosité abondante, cuisine coup de coeur avec îlot et salon de plus de 23 pieds ! Matériaux de choix et surtout au goût du jour. Livré avec thermopompe murale, aspirateur central, 2 espaces de stationnements extérieurs et un rangement intérieur. Il s'agit d'un splendide produit à découvrir dès maintenant!
Number of rooms
8
Living area
95.40 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Secteur privilégié, à courte distance du magnifique Parc de la Cité et de la bibliothèque Raymond-Lévesque.
- Près de plusieurs commodités essentielles telles que ; centre médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles, commerces de détail, bibliothèque et bien plus...
- Transport en commun à quelques pas, à 8 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30, accès rapide aux autoroutes et à seulement 20 minutes de Montréal.
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2011, elle regroupe 8 unités réparties sur 3 étages.
- Gestion de copropriété à l'interne et frais de condo raisonnables.
** LE CONDO
- Dès l'ouverture de la porte de l'unité, deux mots nous viennent à l'esprit : espace et raffinement. L'ambiance qui règne nous transporte rapidement dans un état de quiétude, on s'y sent bien. Généreux de ses pieds carrés, il s'agit à la base d'un condo 3 chambres aménagé en 2 chambres. Il est possible de diviser pour avoir la 3e chambre, la garde-robe y est déjà !
- Le hall d'entrée est vaste et propose une immense garde-robe pour vos manteaux, chaussures et surplus.
- L'aire de vie, avec un concept ouvert, est très éclairée et comprend un généreux salon de plus de 23 pieds. Il est donc facile d'y aménager un coin bureau de travail à domicile sans compromettre l'espace.
- Centrale, la salle à manger permet de loger une table pour 6 à 8 personnes sans tracas.
- La cuisine est phénoménale! Ouverte sur l'espace de vie, elle est munie de nombreuses armoires de rangement et d'un bel îlot avec comptoir lunch. Hotte en inox et dosseret tendance, tout y est !
- La chambre principale est généreuse par sa taille, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La deuxième chambre est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfant selon vos besoins.
- La salle de bain est dotée d'une vaste douche vitrée, d'un grand bain, d'une jolie vanité ainsi d'une lingerie bien pratique.
- Bien positionné au corridor, se trouve l'espace laveuse-sécheuse, en toute discrétion. Côté utile, elle comprend des tablettes de rangement.
- La porte arrière permet d'accéder directement à la terrasse, idéale pour savourer un petit café ou tout simplement se détendre après une journée active.
** BON À SAVOIR
- Le condo est très bien équipé avec thermopompe murale, aspirateur central et échangeur d'air.
- Livré avec 2 stationnements extérieurs (#11 et 12) ainsi qu'un vaste espace de stockage intérieur.
** Il s'agit d'un magnifique produit à voir sans tarder !
Building details and property interior
Dimensions
28' 3" X 39' 4" irr.
Year constructed
2011
Living area
95.40 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 3'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'3" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Possibilité 3e chambre
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 8' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 8'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 12'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10' X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'9" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Indoor storage space, Wall-mounted heat pump, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 56,800
- Building assessment
- $ 173,500
- Total
- $ 230,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,129
- School (2023)
- $ 188
- Total
- $ 2,317
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,448
- Total
- $ 2,448
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, miroir de la salle de bain, support à vêtements mural de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
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