Sold
Sold
ULS: 16331466
Apartment - Condominium
for sale
2736 Rue Girouard O., Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Saisissez l'opportunité d'habiter un des plus beaux quartiers de St-Hyacinthe, sur la prestigieuse rue Girouard Ouest longeant la rivière Yamaska, à deux pas de la convoité Terrasse Honoré-Mercier. Ancien duplex converti, ce splendide condo est fait d'un sublime mélange de renouveau moderne jumelé à un style plus ancien, sophistiqué et hautement atypique sur le maché. Retrouvez-y pas moins de 3 chambres à coucher, foyer au gaz, cuisine haut de gamme avec garde-manger, salle de bains à faire rêver et une multitude de touches uniques dans un décor divinement soigné. Garage détaché et entrées privées. En tout point une magnifique copropriété!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
7
Living area
120 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Garage : 14'-5'' x 20'-7''
Balcon avant '-: 15'-2'' x 6'-7''
Galerie arrière : 7'-5'' x 4'-5''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Balcon avant '-: 15'-2'' x 6'-7''
Galerie arrière : 7'-5'' x 4'-5''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
27' 11" X 46' 5" irr.
Year constructed
1920
Living area
120 m²
Windows
Aluminum
Window Type
Guillotine
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Detached, Single width
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Lot area
327.52 m²
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Golf, Hospital, Daycare centre, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'2" X 9'11"
Flooring:
Wood
Details:
Hall d'entrée avant
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 6'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall d'entrée arrière
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
17'4" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Tiroirs, garde-manger
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 11'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'6" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Ou bureau
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'8" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 65,500
- Building assessment
- $ 242,200
- Total
- $ 307,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,245
- School (2025)
- $ 169
- Total
- $ 2,414
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,760
- Total
- $ 2,760
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,250
- Total
- $ 1,250
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tablettes décoratives entre les fenêtres de la cuisine et dans la fenêtre de la salle à manger, foyer au gaz propane, aspirateur central, 2 rangements (garde-robe) chambre à coucher, garde-robe rangement dans l'entrée avant, tablette dans la cuisine, 2 îlots cuisine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé), pôles et rideaux de la salle à manger et du salon, lave-vaisselle.
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