Sold
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ULS: 27696503
Apartment - Condominium
for sale
3033 Rue Arthur-Houle app. 2, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Joli condo de 970 pi² situé en plein coeur de Saint-Hubert, à courte distance des commerces et du magnifique Parc de la Cité. Il comprend 2 chambres de belle dimension ainsi qu'une aire de vie généreuse en concept ouvert. Le condo offre beaucoup de rangement avec un espace à l'intérieur, un sur le balcon arrière ainsi qu'un rangement supplémentaire au garage. Vendu avec 2 stationnements (1 intérieur au garage et 1 extérieur) et de nombreuses inclusions. Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer !
Number of rooms
7
Living area
90.20 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Emplacement central, tout près de multiples services et des commodités.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité proposant des activités extérieures 4 saisons.
- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à seulement quelques pas.
- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Positionnement idéal au 1er étage de la bâtisse (peu de marches).
- Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
- Copropriété regroupant un total de 5 unités avec gestion à l'interne.
- Grand balcon avant ainsi qu'un petit balcon à l'arrière.
- Le condo est livré avec 2 espaces de stationnement (1 au garage et 1 à l'extérieur), ainsi que 2 rangements additionnels (1 au garage et au au balcon arrière).
** LE CONDO
- Salon spacieux permettant l'addition de votre mobilier sans souci. Une grande porte patio donne accès au balcon avant et inonde la pièce de luminosité naturelle.
- Salle à manger, centrale et de dimensions généreuses, permettant d'accueillir une grande table pour 6 personnes avec aisance. Un meuble de style buffet y trouvera aussi sa place sans encombrer la pièce.
- Cuisine offrant de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un vaste plan de travail pour cuisiner.
- Chambre principale, très spacieuse avec une grande garde-robe double, idéale pour votre mobilier des plus costauds. La deuxième chambre sera parfaite comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités.
- Salle de bain, jolie et fonctionnelle, comprenant une douche néo-angulaire, un grand bain ainsi qu'une énorme vanité munie de 2 lavabos.
- Espace laveuse-sécheuse, bien aménagé avec ses armoires, discrètement positionné derrière 2 portes dans l'aire de vie.
- Pièce de rangement ajoutant une touche pratique et bien pensée au condo.
** Entretenu avec soin par ses propriétaires des dernières années, c'est à voir dès maintenant !
Building details and property interior
Year constructed
2001
Living area
90.20 m²
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Built-in
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Driveway (1), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Parc de la Cité, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 5' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 13'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 8'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 14'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 10'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 8'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
2'8" X 5'
Flooring:
Parquetry
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3' X 6'
Flooring:
Parquetry
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Intercom, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 65,800
- Building assessment
- $ 271,900
- Total
- $ 337,700
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,064
- School (2024)
- $ 172
- Total
- $ 2,236
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,720
- Total
- $ 3,720
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte aspirante, lave-vaisselle, tablette de la salle de bain, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
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