$364,000
ULS: 27383759
Apartment - Condominium for sale - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3760 Rue Médard-Émard app. 1, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Situé en plein coeur du Boisé de Saint-Hubert, ce joli modèle 2 chambres de construction 2020 est certifié LEED Argent et toujours sous garantie. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée, ses hauts plafonds, ses matériaux sélectionnés avec soin et pour ses nombreux extras. Cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires tendances et dosseret en céramique. Climatiseur mural et échangeur d'air. Vendu avec un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Dates flexibles, à visiter maintenant !
Number of rooms
8
Living area
74.20 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** BON À SAVOIR
- Solide construction 2020 certifiée LEED Argent et encore sous garantie.
- Livré avec un stationnement extérieur et un rangement bien pratique au cabanon.
- Immense terrasse afin de profiter de la saison estivale à son maximum.
- Climatiseur mural pour la saison chaude et échangeur d'air.
- Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration surdimensionnée, on s'y sent bien !
- Faible coût en électricité et frais de copropriété mensuels raisonnables !
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau éco-quartier, boisé de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
- Plusieurs commodités à proximité et plus encore à venir.
- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers, accès facile au réseau de transport en commun.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous remarquerez la sélection exceptionnelle des matériaux (plusieurs extras) et l'entretien immaculé des lieux !
- Climatiseur mural pour votre confort en saison estivale.
- Unité baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.
- Aire de vie en concept ouvert englobant un grand salon et une salle à manger avec fenestration 2 côtés. Le salon est très généreux et alloue toute la superficie nécessaire pour votre mobilier. Luminosité abondante, luminaires encastrés, tout est parfait !
- De son côté, la salle à manger est très spacieuse et permet facilement d'accueillir une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin.
- Cuisine coup de coeur avec comptoirs en quartz et îlot pouvant recevoir jusqu'à 4 tabourets. Nombreuses armoires de
qualité, luminaires au goût du jour, encastrés, garde-manger complémentaire, hotte cheminée en inox et dosseret de
céramique, c'est un wow !
- La chambre principale est de belle dimension et comprend un vaste walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires. La deuxième chambre est située à l'autre extrémité du condo pour plus d'intimité. Elle sera idéale pour votre enfant ou comme bureau de travail à domicile.
- La salle de bain renferme un bain-douche vitré avec plomberie à effet de pluie ainsi qu'une ravissante vanité avec comptoir de quartz. Il y a même eu ajout d'une armoire pharmacie pour le côté pratique.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière une porte en mode superposé.
** Dates flexibles, à visiter dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
32' 5" X 25' 8" irr.
Year constructed
2020
Living area
74.20 m²
Energy efficiency
LEED
Windows
PVC
Siding
CanExel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
7'6" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
9'6" X 12'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
12'4" X 12' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
11'8" X 9'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
11'7" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Level:
Garden level
Dimensions:
5'7" X 7'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
9'8" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
7'5" X 7'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Energy efficiency
LEED
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Outdoor storage space, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 36,800
- Building assessment
- $ 198,300
- Total
- $ 235,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,231
- School (2024)
- $ 192
- Total
- $ 2,423
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 1,908
- Total
- $ 1,908
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural et sa manette, support mural du téléviseur du salon.
Exclusions
Téléviseur du salon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.
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