$499,000
ULS: 10330020
Apartment - Condominium
for sale
4003 Rue des Escadrons, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
RARETÉ ! Ce condo, de style maison à étages, est un rare modèle en coin offrant une généreuse superficie de 1 208 pi2 répartie sur 2 étages. Situé dans un secteur prisé de Saint-Hubert, il bénéficie d'un emplacement stratégique près des commodités et à courte distance du Boisé du Tremblay. Vous l'adorerez pour ses 3 chambres à l'étage, son concept ouvert baigné de lumière, sa cuisine coup de coeur ainsi que pour ses matériaux de qualité, sélectionnés avec soin. Grande terrasse extérieure et portion de terrain à usage exclusif. Vendu bien équipé avec de nombreuses inclusions et 2 stationnements extérieurs. À découvrir sans tarder !
Number of rooms
10
Living area
112.30 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
** LE SECTEUR
- Apprécié pour ses espaces verts, son accès facile aux transports en commun (autobus et train de banlieue) et sa proximité avec de nombreuses commodités.
- Situé à quelques pas du parc du Soldat-Simon-Longtin et à courte distance du magnifique Boisé du Tremblay, parfait pour les amateurs de randonnée et de nature.
- À quelques minutes de plusieurs écoles, offrant un cadre familial pratique et attrayant.
- Près des axes autoroutiers 112, 116 et A30, avec un accès rapide à Montréal via le pont Jacques-Cartier.
** INFORMATIONS PERTINENTES
- De style maison à étages, ce rare modèle en coin offre une généreuse superficie de 1 208 pieds carrés répartie sur 2 niveaux (le plus grand modèle de la bâtisse).
- Vendu avec 2 espaces de stationnement.
- Comprend un vaste balcon en bois.
- Usage exclusif d'une partie de terrain (possibilité de clôturer, voir avec le syndicat).
- Copropriété de petite taille (8 unités) avec gestionnaire externe.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux. Concept ouvert, fenestration surdimensionnée et matériaux soigneusement sélectionnés, c'est un wow !
- L'espace est à l'honneur, on s'y sent bien. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre de belles dimensions et est revêtu de planchers de lattes en bois d'ingénierie, alliant style et élégance.
- La cuisine est tout simplement exceptionnelle ; comptoirs en quartz, hotte en inox, nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond (extra $) et luminaires tendance.
- L'îlot central, mesurant plus de 8 pieds, est idéal pour cuisiner en duo. Il propose un espace cellier et amplement de place pour plusieurs tabourets.
- La salle à manger est très spacieuse et permet l'addition d'une grande table pour 8 personnes. Un meuble de style buffet s'y intégrera également à merveille. Une grande porte-fenêtre mène sur la superbe terrasse extérieure.
- Côté pratique, une salle d'eau comprenant laveuse-sécheuse (en mode superposé) complète parfaitement le rez-de-chaussée.
** L'ÉTAGE
- Un bel escalier mène au palier supérieur de cette splendide propriété.
- La chambre principale propose des dimensions très intéressantes permettant d'accueillir un mobilier imposant.
Elle comprend également un walk-in de grande taille avec fenêtre, qui saura ravir les futurs propriétaires.
- La 2e chambre, avec garde-robe, sera parfaite pour votre enfant. La 3e, idéale comme bureau pour le télétravail ou comme petite chambre pour un jeune enfant selon les besoins de votre famille.
- La salle de bain est tout simplement époustouflante ! Douche colossale en verre et en céramique, grande vanité avec rangement et joli bain, tout y est!
- Le condo est livré entièrement équipé : stores sur mesure, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme et échangeur d'air.
** À visiter dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
23' 9" X 30' irr.
Year constructed
2014
Living area
112.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Highway, High school, Commuter train, Public transportation, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 3'8"
Flooring:
Céramique et bois d'ingéniérie
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 11'2" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 13'11" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'11" X 10' irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Salle d'eau / salle de lavage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 6'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 3'2" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'5" X 13'1" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
5'8" X 9'2" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 9'5"
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Garde-robe
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'4" X 11'3" irr.
Flooring:
Bois d'ingéniérie
Details:
Bureau ou chambre de bébé
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'5" X 9' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 145,000
- Building assessment
- $ 290,800
- Total
- $ 435,800
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,391
- School (2024)
- $ 285
- Total
- $ 3,676
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,020
- Total
- $ 4,020
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus, stores sur mesure, étagère dans l'espace de rangement, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur mural et sa manette, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, cellier (non fonctionnel, devra être réparé).
Exclusions
Luminaire de la chambre principale (sera remplacé), cuisinière, 2 étagères de la chambre 3.
Mortgage payment calculator
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