Sold
Sold
ULS: 13185500
Duplex for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
11640 - 11642 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
**DOUBLE occupation Grand Duplex en béton sise à Ahunstic Nouveau-Bordeaux, secteur très recherché, près de l'autoroute, de tous les services et commodités. Très ensoleillé, Solarium 4 saisons , garage double. Possibilité de convertir le sous-sol pour un 3ième logement.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
2
Powder rooms
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Avantages:
- Double occupation avec possibilité d'avoir un 3e logement au sous-sol
- Immeuble en béton
- Solarium 4 saisons
- Double garage et 2 extérieurs
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- Train de banlieue Station Bois-de-Boulogne 7 mins à pied relie le centre-ville (Métro Lucien-L'Allier) et St-Jérôme
- Garderie à 2 mins de marche
- 3 écoles primaires e 2 écoles secondaires à proximité
- Cégep Bois-de-Boulogne à 7 mins à pieds
- Parc Marceline-Wilson (piscine) et Parc Zotique-Racicot à proximité
- Centre commercial de quartier Galeries Normandie à environ 15 minutes à pieds
- Métro Henri-Bourassa à 5 min d'auto
- Double occupation avec possibilité d'avoir un 3e logement au sous-sol
- Immeuble en béton
- Solarium 4 saisons
- Double garage et 2 extérieurs
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- Train de banlieue Station Bois-de-Boulogne 7 mins à pied relie le centre-ville (Métro Lucien-L'Allier) et St-Jérôme
- Garderie à 2 mins de marche
- 3 écoles primaires e 2 écoles secondaires à proximité
- Cégep Bois-de-Boulogne à 7 mins à pieds
- Parc Marceline-Wilson (piscine) et Parc Zotique-Racicot à proximité
- Centre commercial de quartier Galeries Normandie à environ 15 minutes à pieds
- Métro Henri-Bourassa à 5 min d'auto
Building details and property interior
Dimensions
31' X 43'
Year constructed
1966
Siding
Brick
Garage
Heated, Double width or more
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
264.31 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (2), Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, University, Highway, CEGEP
Characteristics
Heating System
Hot water, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 27)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 215,500
- Building assessment
- $ 481,800
- Total
- $ 697,300
Taxes
- Municipal (2022)
- $ 4,275
- School (2022)
- $ 532
- Total
- $ 4,807
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 50,400
- Total
- $ 50,400
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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