$599,900 +GST/QST
ULS: 12031705
Duplex
for sale
74 Rue Martin, Saint-Pie
Optimisez votre investissement immobilier et installez-vous dans ce charmant duplex, idéal pour propriétaire occupant avec son logement secondaire complètement indépendant. Aux allures de maison unifamiliale, cette construction neuve propose un logement principal de 3 chambres à coucher avec garage simple intégré et un logement secondaire de 2 chambres à coucher. 2 allées séparées, cour gazonnée avec haie de cèdre sur 2 côtés, finition intérieure de belle qualité, plan d'aménagement optimisé. Viviez dans une maison sans souci de construction et bénéficiez d'un revenu supplémentaire pour diminuer vos frais d'habitation!
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Option 1
Opportunité d'investissement dans un DUPLEX aux revenus potentiels pouvant atteindre jusqu'à 39 000$.
Option 2
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT bénéficiez d'un beau logement au sous-sol pour optimiser votre investissement.
Option 3
Logez un membre de la famille en maison de style INTERGÉNÉRATION avec le logement complètement indépendant.
* Finition soignée
* Insonorisation supérieure
* Grande fenestration hybride
* Échangeur d'air pour chaque unité
* Thermopompe murale pour chaque unité
* Comptoir de cuisine en quartz
* Armoires en mélamine et polymère
* Garage simple intégré 13'-3'' x 22'-3''
* Patio 12' x 12'
Immeuble neuf incluant la garantie de maison neuve GCR.
Notez bien que les mesures des pièces sont approximatives et que certaines mesures ont été prises avant la pose des cloisons de gypse.
Opportunité d'investissement dans un DUPLEX aux revenus potentiels pouvant atteindre jusqu'à 39 000$.
Option 2
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT bénéficiez d'un beau logement au sous-sol pour optimiser votre investissement.
Option 3
Logez un membre de la famille en maison de style INTERGÉNÉRATION avec le logement complètement indépendant.
* Finition soignée
* Insonorisation supérieure
* Grande fenestration hybride
* Échangeur d'air pour chaque unité
* Thermopompe murale pour chaque unité
* Comptoir de cuisine en quartz
* Armoires en mélamine et polymère
* Garage simple intégré 13'-3'' x 22'-3''
* Patio 12' x 12'
Immeuble neuf incluant la garantie de maison neuve GCR.
Notez bien que les mesures des pièces sont approximatives et que certaines mesures ont été prises avant la pose des cloisons de gypse.
Building details and property interior
Year constructed
2025
Windows
Hybride, Aluminum, PVC
Window Type
Auvent, Sliding, French door, Casement
Siding
Brick, Fibrociment
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Concrete
Garage
Single width, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS), Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine, Polymère
Bathroom
Separate shower, Baignoire séparée
Basement
Logement secondaire de 2chambres à coucher
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Unpaved, 2 allées séparées pour 2 voitures chacune
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 17'3" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'11" X 8'4"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'2" X 10'4"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 12'8"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'9"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 11'9"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 9'8"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 9'11"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 8'4" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Salle mécanique
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'8" X 11'11" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 8'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'4" X 5'9"
Flooring:
Vinyle
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'7" X 9'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 10'11" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 11'8"
Flooring:
Vinyle
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 5'6"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 9'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 11'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 11'2" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Rangement, salle mécanique
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Ouvre-porte de garage, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Inclusions and exclusions
Inclusions
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations. Certificat de localisation.
Exclusions
Référez-vous au devis de construction pour plus d'informations.
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