$849,900
ULS: 22788085
Country property for sale - Saint-Calixte
10Z Rue des Cavaliers, Saint-Calixte
Découvrez cette vaste propriété fermette de plus de 375 000 pc de terrain, agrémentée de plusieurs bâtiments fonctionnels, dont une écurie avec boxes à chevaux, un immense garage détaché chauffé, ainsi qu'un abri pour le foin à l'arrière. Vous bénéficierez également de paddocks et d'abris extérieurs pour les chevaux. Grande et lumineuse, elle est remarquablement propre et élégamment aménagée avec des comptoirs en granit, des armoires en bois, ainsi qu'un îlot central. Les plafonds cathédrale de 17 pieds de hauteur dans le salon. Vivez le luxe d'une belle propriété et des commodités d'une fermette, avec votre propre écurie sous le même toit.
Number of rooms
13
Lot area
376,957 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
STEPHANE GIRARD
Certified real estate broker
RE/MAX D'ICI
CHANTAL LEBOEUF
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Découvrez un petit coin de paradis aux confins de trois villes.
Situé à la croisée des chemins entre St-Lin, St-Hippolyte et Ste-Sophie, ce petit domaine offre une multitude d'options d'accès, parfaite pour ceux qui recherchent la flexibilité dans leurs déplacements. À l'entrée de la propriété, au croisement des Cavaliers et du chemin Cochrane, vous êtes accueilli par la charmante ville de St-Lin. Explorez un peu plus loin, et vous vous retrouverez à St-Hippolyte ou à Ste-Sophie, chacune offrant son propre charme rural.
Le secteur, homogène et paisible, est peuplé de nombreuses fermettes et écuries, créant un cadre idyllique pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.
Un extérieur qui évoque la grandeur de la nature.
Le vaste terrain de 375 000 pieds carrés (environ 8.6 acres) harmonise parfaitement nature et commodité. Entre la maison principale et l'écurie, le terrain est équipé d'un sable de filtration sous le gazon, idéal pour aménager un round pen pour les entraînements équestres.
Derrière l'écurie, un grand espace de vie pour vos chevaux avec 2 abris. Découvrez une écurie isolée, chauffée, avec sol en béton. Elle comprend des boxes équipés, de l'eau courante, une sellerie, de grandes portes facilitant l'accès des chevaux, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour le foin et les équipements équestres. L'étage supérieur peut stocker vos balles de foin, et à l'extérieur, une buvette chauffante assure le confort des chevaux en toute saison. La partie arrière du terrain, boisée et pittoresque, invite à la découverte avec ses chemins offrant un tableau vivant qui change au gré des saisons.
À droite, un abri extérieur accueille les chevaux qui préfèrent le grand air, avec un vaste pacage nettoyé quotidiennement, excepté en hiver. Le terrain est astucieusement clôturé et subdivisé vous permettant de choisir librement les parcours de vos chevaux.
Le grand garage est isolé et chauffé, il peut être utilisé pour vos véhicules ou pour une pièce de rangement, gym etc. Derrière se trouve un abri pour stocker vos balles de foin et votre tracteur.
Ce domaine exceptionnel est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, offrant à la fois les commodités modernes et le charme rustique d'une vie équestre enrichissante.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeurOui DV-60230
Conforme à la protection de l'environnement
Situé à la croisée des chemins entre St-Lin, St-Hippolyte et Ste-Sophie, ce petit domaine offre une multitude d'options d'accès, parfaite pour ceux qui recherchent la flexibilité dans leurs déplacements. À l'entrée de la propriété, au croisement des Cavaliers et du chemin Cochrane, vous êtes accueilli par la charmante ville de St-Lin. Explorez un peu plus loin, et vous vous retrouverez à St-Hippolyte ou à Ste-Sophie, chacune offrant son propre charme rural.
Le secteur, homogène et paisible, est peuplé de nombreuses fermettes et écuries, créant un cadre idyllique pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.
Un extérieur qui évoque la grandeur de la nature.
Le vaste terrain de 375 000 pieds carrés (environ 8.6 acres) harmonise parfaitement nature et commodité. Entre la maison principale et l'écurie, le terrain est équipé d'un sable de filtration sous le gazon, idéal pour aménager un round pen pour les entraînements équestres.
Derrière l'écurie, un grand espace de vie pour vos chevaux avec 2 abris. Découvrez une écurie isolée, chauffée, avec sol en béton. Elle comprend des boxes équipés, de l'eau courante, une sellerie, de grandes portes facilitant l'accès des chevaux, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour le foin et les équipements équestres. L'étage supérieur peut stocker vos balles de foin, et à l'extérieur, une buvette chauffante assure le confort des chevaux en toute saison. La partie arrière du terrain, boisée et pittoresque, invite à la découverte avec ses chemins offrant un tableau vivant qui change au gré des saisons.
À droite, un abri extérieur accueille les chevaux qui préfèrent le grand air, avec un vaste pacage nettoyé quotidiennement, excepté en hiver. Le terrain est astucieusement clôturé et subdivisé vous permettant de choisir librement les parcours de vos chevaux.
Le grand garage est isolé et chauffé, il peut être utilisé pour vos véhicules ou pour une pièce de rangement, gym etc. Derrière se trouve un abri pour stocker vos balles de foin et votre tracteur.
Ce domaine exceptionnel est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, offrant à la fois les commodités modernes et le charme rustique d'une vie équestre enrichissante.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeurOui DV-60230
Conforme à la protection de l'environnement
Building details and property interior
Dimensions
40' X 42' irr.
Year constructed
1995
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Asphalt shingles
Garage
Heated, Detached, Double width or more, Attached
Washer/Dryer (installation)
salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
comptoir granit, Wood
Bathroom
Ensuite powder room
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
169' 2" X 2228' 5" irr.
Lot area
376,957 ft²
Topography
Flat
Distinctive Features
Resort/Cottage, No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (12), Garage (5)
Pool
Above-ground
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19' X 20' irr.
Flooring:
Wood
Details:
plafond 17 pieds
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 10'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 16'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6' X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6' X 10' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15' X 14' irr.
Flooring:
Wood
Details:
plafond 12 pieds
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12' X 13' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 11' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 11' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 11' irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18' X 19' irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 9' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Accès garage
Characteristics
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 70,000
- Building assessment
- $ 440,800
- Total
- $ 510,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,183
- School (2025)
- $ 445
- Total
- $ 5,628
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central, humidificateur et échangeur d'air (non fonctionnel), réservoir d'eau chaude, système de filtration d'eau, 2 poêles, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 3 ouvre portes de garage, piscine (telle quelle, non fonctionnelle), cabanon, outils de l'écurie, gazebo, abri tempo pour chien.
Exclusions
Effets personnels de l'écurie et de la maison.
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