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$1,099,000
ULS: 27125360

Country property for sale - Saint-Hugues

1113Z - 1115Z Rg Bourgchemin E., Saint-Hugues
Spectaculaire domaine de 10 acres jouissant d'un environnement luxuriant et conquis d'intimité par son chemin privé, son érablière, ses terres boisées et son lac Pelletier partiellement privé. Découvrez un endroit extraordinaire à l'abri des regards où vous pourrez profiter d'une nature florissante et hors du commun. Ce domaine compte 7 lots privatifs et possède une imposante propriété principale avec garage double détaché ainsi qu'une plus petite maison secondaire construite à bonne distance et offrant donc plusieurs possibilités. L'eau, le calme, la nature et la zénitude, voilà un endroit tout indiqué pour vivre en toute sérénité!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms 16
Lot area 12.25 ac

Property features

6 (4 + 2) Bedrooms
3 Bathrooms

SIMON FAFARD

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage double détaché : 30'-10'' x 21'-3''
Remise en vinyle : 14' x 10'
2e remise voisine au garage

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Les dimensions, l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires incluent tous les lots faisant l'objet de cette inscription.

Description des lots :

2 707 188 - 23 509,5 m2
2 707 570 - 2 571,4 m2
2 707 572 - 13 749,5 m 2
2 707 575 - 2 367,3 m2
2 707 577 - 5 276,3 m2
2 707 967 - 1 341,8 m2
3 358 880 - 754,7 m2
Dimensions 58' 9" X
Year constructed 1970
Living area 283.90 m²
Window Type Casement, Sliding, Guillotine
Siding Vinyl, Brick
Roofing Asphalt shingles, Sheet metal
Garage Detached, Double width or more
Building's distinctive features Intergenerational - Other
Washer/Dryer (installation) 1113: Corridor 1115: Salle de lavage (RC)
Bathroom 1113: B/D 1115: 2x B/D + douche encastrée
Basement Partially finished, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot size 592' 2" X 1469' 1" irr.
Lot area 12.25 ac
Water (access) Waterfront (LAC), Access (LAC)
Topography Flat
View View of the water
Distinctive Features Cul-de-sac, Tout au fond d'un chemin privé, No rear neighbours
Driveway Unpaved, Double width or more
Parking (total) Driveway (20), Garage (2)

Unit 1 (Intergenerational area)

Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'11" X 17'10"
Flooring: Linoleum
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 8'1" X 9'10"
Flooring: Linoleum
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 14'2" X 7'5"
Flooring: Linoleum
Details: Verrière / Solarium
Primary bedroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 15'1" X 9'8"
Flooring: Wood
Details: Sans porte
Bedroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 10'11" X 7'7" irr.
Flooring: Vinyle
Details:
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 12'1" X 7'6" irr.
Flooring: Flexible floor coverings
Details:
Pièce poêle à bois
Level: Basement 1
Dimensions: 10'8" X 7'5"
Flooring: Linoleum
Details: Non fini
Family room
Level: Basement 1
Dimensions: 17'10" X 10'11" irr.
Flooring: Concrete
Details: Non fini
Office
Level: Basement 1
Dimensions: 12'10" X 11'3"
Flooring: Concrete
Details: Non fini
Storage
Level: Basement 1
Dimensions: 7'8" X 7'9"
Flooring: Concrete
Details: Non fini

Unit 2 (Main residential unit)

Hall
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 4'0" X 14'4"
Flooring: Ceramic
Details:
Kitchen
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13'4" X 8'6"
Flooring: Ceramic
Details:
Dining room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 13'7" X 11'11"
Flooring: Parquetry
Details:
Living room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 20'0" X 17'10"
Flooring: Parquetry
Details:
Solarium/Sunroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 17'9" X 14'6" irr.
Flooring: Ceramic
Details: Plafond 9'-7''
Primary bedroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 14'11" X 14'5"
Flooring: Parquetry
Details:
Bathroom
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 6'11" X 11'6"
Flooring: Tiles
Details: Bain/douche, 2 lavabos
Laundry room
Level: 1st level/Ground floor
Dimensions: 8'7" X 7'10"
Flooring: Tiles
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 15'4" X 14'1"
Flooring: Parquetry
Details: Adjacente à la SDB
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 11'1" X 10'1"
Flooring: Parquetry
Details:
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 11'0" X 10'1"
Flooring: Parquetry
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 7'4" X 5'11"
Flooring: Ceramic
Details: Adjacente à une CAC
Family room
Level: Basement 1
Dimensions: 27'3" X 15'1" irr.
Flooring: Concrete
Details: Cuve, accès extérieur
Bedroom
Level: Basement 1
Dimensions: 14'3" X 12'3" irr.
Flooring: Linoleum
Details:
Bedroom
Level: Basement 1
Dimensions: 15'5" X 10'6"
Flooring: Concrete
Details:
Bathroom
Level: Basement 1
Dimensions: 14'11" X 8'6"
Flooring: Concrete
Details: Bain/douche, 2 lavabos
Storage
Level: Basement 1
Dimensions: 8'10" X 14'7"
Flooring: Concrete
Details: Chambre froide
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Fireplace-Stove Wood fireplace, Wood stove
Property or unit amenity Wall-mounted air conditioning
Rented Equipment (monthly) Alarm system (36)
Water Supply Municipality
Sewage System Disposal field, Septic tank

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 296,900
Building assessment
$ 403,200
Total
$ 700,100

Taxes

Municipal (2024)
$ 6,138
School (2025)
$ 532
Total
$ 6,670

Inclusions

Luminaires, ventilateurs de plafond, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, climatiseur mural 2 têtes. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Biens et meubles des vendeurs, tracteur à gazon, contrat de service du système d'alarme à 36$ / mois.

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