$799,000
ULS: 22259381
Country property
for sale
425 Rg Papineau, Saint-Paul-d'Abbotsford
Venez découvrir la tranquillité de la campagne et redécouvrez un mode de vie plus serein, au coeur de la nature. Cet emplacement de 5.44 acres offre un potentiel immense, idéal pour la culture maraîchère ou tout autre projet agricole. Sur le terrain vous trouverez plusieurs bâtiments notamment: un bâtiment de 30' x 73' comprenant une tasserie, un 2e bâtiment de 58' x 24.9' avec plafond à 8.5' incluant un espace dédié à l'installation d'une nouvelle pompe (l'entrée du puits s'y trouve), un agrandissement attenant de 14.9' x 24.3', idéal pour y aménager un atelier, un étage supplémentaire de rangement intégré à ce même bâtiment 16.9' x 25.1'.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Lot area
22,047.30 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Les infrastructures de cette propriété sont idéales pour y aménager une fermette, y stocker vos outils et votre machinerie, ou développer tout autre projet lié à l'agriculture.
Soigneusement entretenue, la maison spacieuse dispose de trois chambres et de pièces généreusement dimensionnées, offrant tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.
Un garage attenant permet un accès direct à la maison, tandis qu'à l'arrière, un balcon et une terrasse en bois constituent des espaces parfaits pour vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le Mont Yamaska et les paysages environnants.
Ce lieu est un choix idéal pour concrétiser un projet agricole, ou pour toute personne passionnée de nature et d'agriculture en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.
Soigneusement entretenue, la maison spacieuse dispose de trois chambres et de pièces généreusement dimensionnées, offrant tout le confort nécessaire pour vous et votre famille.
Un garage attenant permet un accès direct à la maison, tandis qu'à l'arrière, un balcon et une terrasse en bois constituent des espaces parfaits pour vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le Mont Yamaska et les paysages environnants.
Ce lieu est un choix idéal pour concrétiser un projet agricole, ou pour toute personne passionnée de nature et d'agriculture en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant.
Building details and property interior
Year constructed
1981
Windows
Wood, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Other
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
150' X
Lot area
22,047.30 m²
Topography
Flat
View
View of the mountain
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Proximity
Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 8'3"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 9'4"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 9'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall arrière
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 3'5"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 5'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 28'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 18'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 6'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 10'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Sewing room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 12'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 136,600
- Building assessment
- $ 344,900
- Total
- $ 481,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,625
- School (2025)
- $ 314
- Total
- $ 2,939
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, tringles et rideaux, stores, système de traitement d'eau, ouvre porte de garage.
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