$399,000
ULS: 22219204
Bungalow on one floor
for sale
35 Rue Daunais, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Bienvenue au 35 rue Daunais à Drummondville ! Ce magnifique plain-pied situé sur une rue cul-de-sac, vous offre une opportunité unique de vivre dans un lieu où la tranquillité et le calme rencontrent un confort exceptionnel. Profitez de plus de 35 000 pieds carrés de terrain. Imaginez les possibilités d'aménagement extérieur ! Ce plain-pied offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour les familles ou le télé-travail. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Découvrez le charme de la campagne allié à la commodité de la ville avec cette incroyable propriété située sur l'ancienne terre du père de la vendeuse, à Drummondville.
Nichée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, et d'une rue cul-de-sac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant suffisamment d'espace pour créer le jardin de vos rêves ou pour tout projet extérieur que vous imaginez. Profitez de l'espace et de la sérénité, loin de l'agitation de la ville.
Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, dont 2 au sous-sol, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir.
2 salles de bains entièrement équipées vous apportent confort et commodité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le sous-sol n'est pas complètement fini, donc vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre la vie tranquille de banlieue et l'accès rapide aux commodités urbaines. Découvrez un environnement où la nature et la convivialité se rencontrent.
Saisissez cette opportunité d'acheter une partie de l'histoire familiale avec tout le potentiel pour en faire votre propre oasis personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans cette maison qui ne manquera pas de vous plaire !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur.
* La vendeuse ne peut garantir la conformité du foyer et de la cheminée, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification.
Nichée sur un terrain de plus de 35 000 pieds carrés, et d'une rue cul-de-sac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant suffisamment d'espace pour créer le jardin de vos rêves ou pour tout projet extérieur que vous imaginez. Profitez de l'espace et de la sérénité, loin de l'agitation de la ville.
Avec ses 4 chambres à coucher spacieuses, dont 2 au sous-sol, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir.
2 salles de bains entièrement équipées vous apportent confort et commodité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Le sous-sol n'est pas complètement fini, donc vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Cette propriété vous offre le parfait équilibre entre la vie tranquille de banlieue et l'accès rapide aux commodités urbaines. Découvrez un environnement où la nature et la convivialité se rencontrent.
Saisissez cette opportunité d'acheter une partie de l'histoire familiale avec tout le potentiel pour en faire votre propre oasis personnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur dans cette maison qui ne manquera pas de vous plaire !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur.
* La vendeuse ne peut garantir la conformité du foyer et de la cheminée, il est de la responsabilité de l'acheteur de faire sa propre vérification.
Building details and property interior
Dimensions
30' X 38' 1"
Year constructed
1981
Windows
PVC, Wood
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
148' 1" X 246'
Lot area
3,330.40 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (6), Carport (2)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 8'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 13'1"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 15'5"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'8"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'2"
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 11'2"
Flooring:
Carpet
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 11'3"
Flooring:
Carpet
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21' X 15'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Autre
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Outdoor storage space, Central vacuum cleaner system installation, Water softener
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank, Sealed septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 83,300
- Building assessment
- $ 213,800
- Total
- $ 297,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,099
- School (2024)
- $ 175
- Total
- $ 2,274
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,280
- Total
- $ 2,280
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, congélateur en bas, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau, installations du système de traitement d'eau. Meuble style buffet rouge au sous-sol, remise extérieur.
Exclusions
Les biens personnels de la vendeuse.
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