$489,000
ULS: 22771828
Two-storey house
for sale
792 Petit Rang, Saint-Guillaume
Frôlant prestigieusement les 100 ans, cet irréprochable maison de campagne s'accompagne de plusieurs bâtiments connexes permettant d'y créer votre fermette et menez une vie plus saine, au gré de la nature, entouré des champs. Un panorama à perte de vue, sans aucun voisin immédiat, sur une terre de 52 676 p2 avec enclos, remises, atelier, poulailler et autres bâtiments à utiliser. Une maison spacieuse de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, ensoleillée, dotée de plusieurs espaces à s'approprier et d'une galerie ceinturant la propriété. Un havre de paix pour une vie simplifiée, à 2 minutes du village de St-Guillaume et 25 de Drummondville.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Living area
178.70 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
30' 11" X 45' 5" irr.
Year constructed
1930
Living area
178.70 m²
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, Casement
Siding
Cedar shingles, Vinyl
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
RDC: Douche en coin 2e étage: Bain/douche
Basement
Unfinished, Rangement seulement
Lot and exterior features
Lot size
245' X 215'
Lot area
4,893.80 m²
Topography
Flat
View
Panoramic, Sur les champs
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant et sur les côtés, No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Elementary school, À 2 minutes du village de St-Guillaume
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'3" X 17'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée côté
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'7" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Salon double
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
28'10" X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Entrée avant
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Petit coin salon ouvert
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
18'0" X 16'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Coin bureau ouvert en "L"
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'10" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
42'11" X 18'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Propane
Fireplace-Stove
Gas stove
Property or unit amenity
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 86,100
- Building assessment
- $ 272,000
- Total
- $ 358,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,131
- School (2025)
- $ 175
- Total
- $ 2,306
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,470
- Total
- $ 3,470
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, poêles au propane, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, système de filtration d'eau, appareils de climatisation. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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