$524,900
New
ULS: 26717983
Bungalow on one floor
for sale
95 Rue Monique, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Vous souhaitez vous établir à Drummondville pour plusieurs années? Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de plain-pied en brique et vinyle très bien entretenu au fil des années. Cette propriété est munie d'un garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules. Elle possède 2 chambres à coucher sur le palier principal ainsi que 1 au sous-sol (et la possibilité d'en ajouter une de plus). Vous serez charmés par sa véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons. Un vaste terrain intime, une grande remise et une serre artisanale font aussi partie de ses attributs tout comme son entrée de cour immense!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
13
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 95 rue Monique à Drummondville!
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 55 et 10 minutes de l'autoroute 20, cette propriété est solide et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché!
Chaleureuse et charmante, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vaste superficie habitable à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc et d'armoires de cuisine en chênes!
Elle est également munie d'une véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons, parfaite pour les gens qui aiment profiter de la terrasse à tout moment de l'année!
Habitée et possédée par les vendeurs actuels depuis 1992, elle sera facile à entretenir comme elle l'a été avec soin au fils des ans, et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité qui durera dans le temps.
Elle comprend entre autres:
- Un grand garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
- Trois chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, en plus de la possibilité d'en ajouter une 4ème);
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Salle à manger et cuisine lumineuse donnant sur la véranda et la cour arrière;
- Une cuisine fonctionnelle ayant été modernisée;
- Une grande salle familiale au sous-sol;
- Un vaste terrain, une grande remise et une serre artisanale!
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 55 et 10 minutes de l'autoroute 20, cette propriété est solide et a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché!
Chaleureuse et charmante, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vaste superficie habitable à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc et d'armoires de cuisine en chênes!
Elle est également munie d'une véranda isolée pouvant servir durant les 4 saisons, parfaite pour les gens qui aiment profiter de la terrasse à tout moment de l'année!
Habitée et possédée par les vendeurs actuels depuis 1992, elle sera facile à entretenir comme elle l'a été avec soin au fils des ans, et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité qui durera dans le temps.
Elle comprend entre autres:
- Un grand garage attaché avec entrée indépendante vers le sous-sol;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
- Trois chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, en plus de la possibilité d'en ajouter une 4ème);
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Salle à manger et cuisine lumineuse donnant sur la véranda et la cour arrière;
- Une cuisine fonctionnelle ayant été modernisée;
- Une grande salle familiale au sous-sol;
- Un vaste terrain, une grande remise et une serre artisanale!
Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre une intimité appréciable! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Building details and property interior
Dimensions
60' 2" X 28' irr.
Year constructed
1976
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, Entrée vers le garage, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
216' 6" X 110' 1" irr.
Lot area
2,223.40 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (10), Garage (2)
Proximity
Highway, Park, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 7'1" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Corridor
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 11'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 9'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 9'1"
Flooring:
Wood
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'8" X 14'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 10'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
27'1" X 25'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 149,000
- Building assessment
- $ 189,300
- Total
- $ 338,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,891
- School (2024)
- $ 221
- Total
- $ 3,112
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,440
- Total
- $ 3,440
Inclusions and exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, thermopompe et accessoires, hotte de cuisinière, fixtures et luminaires, toiles solaires, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs. Fournaise électrique du sous-sol, rideaux, génératrice.
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