$335,000
New
ULS: 13627676
Bungalow on one floor
for sale
844 Rue du Rocher, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Number of rooms
8
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Très jolie maison plain-pied, entretenue avec soin, qui saura séduire toute la famille!
Cette maison offre un potentiel incroyable pour adapter les espaces à vos besoins et vos envies. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.
- Dès votre arrivée, un hall d'entrée pratique avec rangement accueille vos invités avec style.
- L'aire de vie ouverte offre un salon chaleureux avec une grande fenêtre laissant entrer une lumière naturelle abondante, idéal pour les moments de détente ou les soirées animées.
- La salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, donne accès à une cour arrière grâce à une porte-patio.
- La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose de nombreux cabinets et un espace généreux pour cuisiner vos plats préférés.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. Chaque chambre est dotée d'un garde-robe pratique.
- Une salle de bains bien aménagée avec une baignoire podium complète cet étage.
Sous-sol aménagé :
- Le sous-sol polyvalent ajoute une salle familiale spacieuse, idéale pour un espace de jeux, un cinéma maison ou un bureau à domicile.
- Une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie, ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire viennent enrichir les possibilités.
La cour arrière est un véritable havre de paix, bordée de haies pour une intimité totale. Profitez d'une terrasse en bois pour vos barbecues, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir en été, et d'un espace gazonné parfait pour les jeux des enfants ou pour créer un coin jardin.
Le secteur de Saint-Nicolas est réputé pour son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, notamment l'autoroute 20, qui relie rapidement Lévis à Québec.
Le quartier est également bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements pour tous.
Une gamme complète de services essentiels à quelques minutes de la maison : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, garderies, écoles primaires et secondaires.
Grâce à ses écoles de qualité, ses parcs pour enfants et ses infrastructures sportives, le secteur est parfaitement adapté aux besoins des familles.
Saint-Nicolas est un véritable écrin de verdure avec plusieurs parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, à 15 minutes, avec ses cascades spectaculaires, ses sentiers boisés et son impressionnante passerelle suspendue, offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour adapter les espaces à vos besoins et vos envies. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs.
- Dès votre arrivée, un hall d'entrée pratique avec rangement accueille vos invités avec style.
- L'aire de vie ouverte offre un salon chaleureux avec une grande fenêtre laissant entrer une lumière naturelle abondante, idéal pour les moments de détente ou les soirées animées.
- La salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, donne accès à une cour arrière grâce à une porte-patio.
- La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose de nombreux cabinets et un espace généreux pour cuisiner vos plats préférés.
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. Chaque chambre est dotée d'un garde-robe pratique.
- Une salle de bains bien aménagée avec une baignoire podium complète cet étage.
Sous-sol aménagé :
- Le sous-sol polyvalent ajoute une salle familiale spacieuse, idéale pour un espace de jeux, un cinéma maison ou un bureau à domicile.
- Une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie, ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire viennent enrichir les possibilités.
La cour arrière est un véritable havre de paix, bordée de haies pour une intimité totale. Profitez d'une terrasse en bois pour vos barbecues, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir en été, et d'un espace gazonné parfait pour les jeux des enfants ou pour créer un coin jardin.
Le secteur de Saint-Nicolas est réputé pour son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, notamment l'autoroute 20, qui relie rapidement Lévis à Québec.
Le quartier est également bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements pour tous.
Une gamme complète de services essentiels à quelques minutes de la maison : épiceries, pharmacies, cliniques médicales, garderies, écoles primaires et secondaires.
Grâce à ses écoles de qualité, ses parcs pour enfants et ses infrastructures sportives, le secteur est parfaitement adapté aux besoins des familles.
Saint-Nicolas est un véritable écrin de verdure avec plusieurs parcs, sentiers pédestres et pistes cyclables. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, à 15 minutes, avec ses cascades spectaculaires, ses sentiers boisés et son impressionnante passerelle suspendue, offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Building details and property interior
Dimensions
40' 3" X 24' 3"
Year constructed
1977
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
65' X 100'
Lot area
603.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Above-ground, Heated
Proximity
Golf, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 10'11"
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 7'10" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 8'4" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 10'11"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 8'0" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 10'11"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
25'0" X 21'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 10'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 10'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 10'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'6" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 136,000
- Building assessment
- $ 133,000
- Total
- $ 269,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,785
- School (2024)
- $ 209
- Total
- $ 2,994
Inclusions and exclusions
Inclusions
piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe piscine, stores, thermopompe murale, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux
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