$429,000
ULS: 21130675
One-and-a-half-storey for sale - Granby
109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby
Les chercheurs de tranquillité seront bien servi avec cette demeure! Sise dans un secteur calme sur une rue cul-de-sac, vous y trouverez votre havre de paix loin du tumulte de la ville. De plus son grand terrain privé vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur pour vous divertir, vous détendre ou laisser libre cours à vos envies. La demeure vous offre des pièces communes à aire ouverte ainsi qu'une flexibilité d'aménagement; vous y avez la possibilité de créer une 3ème chambre en déplaçant la salle de lavage au sous-sol. Demandez votre visite, vous découvrirez ainsi le design distinctif de cette maison qui se démarque des autres!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
12
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
* Grand terrain intime bordé de haie, clôturé, sans voisin arrière
* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022)
* Garage attaché / chauffé de 21.5' X 11.11' pour garer la voiture ou réaliser vos projets
* Possibilité d'une 3ème chambre à coucher
* Sous-sol partiellement aménagé, pourra être finalisé selon vos goûts et besoins
* Beaucoup de rangement
* Bien située à proximité d'un golf et piste cyclable
Soyez premier!
* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022)
* Garage attaché / chauffé de 21.5' X 11.11' pour garer la voiture ou réaliser vos projets
* Possibilité d'une 3ème chambre à coucher
* Sous-sol partiellement aménagé, pourra être finalisé selon vos goûts et besoins
* Beaucoup de rangement
* Bien située à proximité d'un golf et piste cyclable
Soyez premier!
Building details and property interior
Dimensions
40' 7" X 28' 5" irr.
Year constructed
Unknown
Window Type
Sliding
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
150' X
Lot area
2,220.90 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 4'5"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 11'4"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 11'3"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 7'4" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 8'9" irr.
Flooring:
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 11'4" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'2" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'1" X 9'9"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 20'2"
Flooring:
Details:
Séjour
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'4" X 9'11"
Flooring:
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 6'5"
Flooring:
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'10" X 6'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 53,300
- Building assessment
- $ 152,700
- Total
- $ 206,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,993
- School (2025)
- $ 166
- Total
- $ 2,159
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, gazebo structure de bois, 2 ouvres-porte de garage, remise, spa, 2 supports de télévision, stores, tringles et rideaux.
Exclusions
Poêle au bois.
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