$399,000
ULS: 12225869
Split-level for sale - Granby
197 Ch. René, Granby
Charmante propriété de type split level. Avec ses trois chambres à coucher situées sur le même palier, elle offre un agencement pratique et confortable. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale; parfaite pour les moments de détente en compagnie des petits où rires et souvenirs se créent. Le garage de 25.2' X 17.5' facilitera grandement le rangement extérieur. Deux balcons sont à votre disposition, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour savourer un café au matin ou pour admirer le coucher du de soleil, ces espaces extérieurs sont parfaits pour échapper à la routine quotidienne.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
10
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
En conclusion, ce vaste terrain de 16 600 PC délicatement bordé de haies vous promet une intimité inestimable, sans voisins arrière pour troubler votre havre de paix. Chaque jour, vous pourrez contempler la vue imprenable sur le mont Yamaska et la montagne de Saint-Paul, des panoramas qui éveillent l'âme et apaisent l'esprit. Imaginez les soirées tranquilles passées à admirer le coucher de soleil, enveloppé par ce panorama de toute beauté. Ce lieu n'est pas simplement un terrain, mais une invitation à vivre en harmonie avec votre environnement, un refuge où chaque moment devient un souvenir précieux. Bienvenue dans votre futur où la sérénité sera omniprésente!
Building details and property interior
Year constructed
1998
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
144' 3" X
Lot area
1,542.30 m²
Topography
Flat
View
View of the mountain
Distinctive Features
No rear neighbours
Proximity
Highway, Bicycle path
Room details
Hall d'entrée avant
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 6'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall d'entrée arrière
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 8'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'6" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
9'4" X 9'2"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 14'1"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
6'6" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
11'7" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
9'4" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
4th level
Dimensions:
10'11" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 12'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'5" X 17'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe de cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 4'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 33,700
- Building assessment
- $ 214,300
- Total
- $ 248,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,338
- School (2025)
- $ 204
- Total
- $ 2,542
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,550
- Total
- $ 1,550
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores, thermopompe murale.
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