$499,000
ULS: 9094974
Bungalow on one floor
for sale
215 9e Rang O., Granby
Récemment rénovée, cette demeure allie harmonieusement modernité et confort. Vous y découvrirez des espaces généreux dont 3 chambres, une salle de séjour, une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, un garage attaché chauffé (17,5' x 21,10') avec accès direct au sous-sol et +++. À l'extérieur, un terrain bordé de haies garantit l'intimité, tandis qu'une piscine hors-terre de 15' vous permettra de profiter des journées estivales. La propriété est située à proximité du parc Barré, un véritable atout pour le plaisir des plus jeunes. Venez découvrir un lieu de vie où il fait bon se retrouver.
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Number of rooms
13
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Voici un aperçu détaillé de ce que vous découvrirez lors de votre visite...
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Un hall d'entrée indépendant pour plus d'intimité.
* Un salon accueillant, idéal pour des soirées téléromans agréables.
* Une salle à manger équipée d'un îlot central de 3,4' x 7,3', parfait pour vos repas conviviaux.
* Une cuisine moderne et élégante, entièrement rénovée en 2020, qui deviendra sans aucun doute l'espace central de votre quotidien. Pensée pour allier design et fonctionnalité.
* Deux chambres spacieuses où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
* Une magnifique salle de bain, rénovée en 2025, équipée d'un bain autoportant et d'une douche séparée.
*Une verrière de 14,3' x 9,1' vient compléter ce niveau (notez que des réparations sont nécessaires à cet endroit).
* Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés en 2020.
AU SOUS-SOL :
* Une salle de séjour qui pourrait être transformée en mudroom, avec une porte menant directement au garage.
* Une grande salle familiale avec un bar et un poêle au bois, idéale pour des soirées festives ou des moments cinéma à la maison.
* Une chambre supplémentaire et un espace de rangement viennent compléter cet étage.
LE GARAGE :
* Ne passez pas à côté du garage attaché et chauffé de 17,5' x 21,10' (dimensions intérieures, incluant la descente d'escalier vers le sous-sol). Il offre un espace sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries, mais pourrait aussi servir d'atelier pour vos projets personnels.
LE TERRAIN :
* D'une superficie d'environ 20 115 pieds carrés, ce terrain privé, bordé de haies, vous offre une vaste espace pour profiter de moments de tranquillité. En été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors terre de 15'.
Venez découvrir cette propriété, elle saura vous convaincre qu'elle est un choix de premier ordre !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Un hall d'entrée indépendant pour plus d'intimité.
* Un salon accueillant, idéal pour des soirées téléromans agréables.
* Une salle à manger équipée d'un îlot central de 3,4' x 7,3', parfait pour vos repas conviviaux.
* Une cuisine moderne et élégante, entièrement rénovée en 2020, qui deviendra sans aucun doute l'espace central de votre quotidien. Pensée pour allier design et fonctionnalité.
* Deux chambres spacieuses où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
* Une magnifique salle de bain, rénovée en 2025, équipée d'un bain autoportant et d'une douche séparée.
*Une verrière de 14,3' x 9,1' vient compléter ce niveau (notez que des réparations sont nécessaires à cet endroit).
* Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés en 2020.
AU SOUS-SOL :
* Une salle de séjour qui pourrait être transformée en mudroom, avec une porte menant directement au garage.
* Une grande salle familiale avec un bar et un poêle au bois, idéale pour des soirées festives ou des moments cinéma à la maison.
* Une chambre supplémentaire et un espace de rangement viennent compléter cet étage.
LE GARAGE :
* Ne passez pas à côté du garage attaché et chauffé de 17,5' x 21,10' (dimensions intérieures, incluant la descente d'escalier vers le sous-sol). Il offre un espace sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries, mais pourrait aussi servir d'atelier pour vos projets personnels.
LE TERRAIN :
* D'une superficie d'environ 20 115 pieds carrés, ce terrain privé, bordé de haies, vous offre une vaste espace pour profiter de moments de tranquillité. En été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors terre de 15'.
Venez découvrir cette propriété, elle saura vous convaincre qu'elle est un choix de premier ordre !
Building details and property interior
Dimensions
61' X 23' 5" irr.
Year constructed
1977
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
149' 8" X 134' 4" irr.
Lot area
1,868.70 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 14'10"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'1"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 10'3"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 11'9" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 10'3"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Verrière
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 9'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Salle de séjour
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 11'3"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'6" X 23'2"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 11'4" irr.
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'2" X 6'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'10" X 3'3"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Fire detector (N), Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (19)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 100,900
- Building assessment
- $ 321,100
- Total
- $ 422,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,593
- School (2025)
- $ 223
- Total
- $ 2,816
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,260
- Total
- $ 3,260
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, poêle au bois, thermopompe murale, 2 remises.
Exclusions
En location: Réservoir propane 227,65$ /an.
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