$369,900
ULS: 12476966
One-and-a-half-storey for sale - Granby
418 Rue Cabana, Granby
Située dans un quartier recherché de Granby, cette demeure de 4 chambres est un véritable havre de paix qui offre une combinaison parfaite entre l'authenticité d'antan et les commodités modernes. Son agencement spacieux et son grand potentiel vous permettront de profiter d'un confort optimal au quotidien. L'intérieur de cette maison vous charmera par son ambiance conviviale, idéale pour y établir un foyer durable. Le mariage réussi entre les éléments de style classique et les améliorations modernes en fait une propriété unique, prête à accueillir vos projets de vie...
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
À seulement quelques pas de l'école primaire, de l'hôpital, du parc et de la piste cyclable, vous serez idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités locales. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, vous permettant de profiter d'une mobilité pratique et rapide.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Granby, où confort, commodité et potentiel se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie incomparable.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Granby, où confort, commodité et potentiel se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie incomparable.
Building details and property interior
Dimensions
50' 6" X 28' 1" irr.
Year constructed
1953
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine
Siding
Aluminum, Wood
Roofing
Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Garage
Detached, Other
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Basement
Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
127' X 50'
Lot area
589.93 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Elementary school, Park, Hospital, Public transportation, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'9" X 8'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 13'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 13'11"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'3" X 10'8"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 16'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 7'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Rangement (G.robe)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'2" X 8'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 10'5"
Flooring:
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 10'5"
Flooring:
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 4'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'4" X 13'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Alarm system, Fire detector (N)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 123,800
- Building assessment
- $ 193,200
- Total
- $ 317,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,127
- School (2025)
- $ 160
- Total
- $ 2,287
Inclusions and exclusions
Inclusions
Gazebo, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, climatisateur mural, lustres, fixtures, tringles et rideaux, tablettes de salle de bain et salle de lavage.
Exclusions
Lustres étoile de la chambre du rez-de-chaussée, tablettes de la chambre de musique au rez-de-chaussée.
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