$329,000
ULS: 27928292
Two-storey house for sale - Farnham
616 Rue Principale E., Farnham
Au coeur de l'ambiance pittoresque qu'émane la belle ville de Farnham, cette surprenante propriété centenaire a de quoi plaire à ces futurs acheteurs avec son intérieur ne laissant croire son âge avancé. Démontrant toute sa personnalité, ces pièces vastes et bien éclairées sont accompagnées d'un escalier ajouré et d'un total de 3 chambres à coucher. Son pratique garage détaché complète à merveille le cachet extérieur muni d'une galerie couverte comme point focal en façade de la propriété. Pleine de charme, atypique et distinctive comme vous les aimez, ce grand cottage mérite tout l'intérêt que vous lui porterez. Venez visiter sans tarder!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Living area
166.80 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Garage simple détaché : 12'-3'' x 20'-1''
Galerie avant en « L » : 23' x 14'-8''
Galerie arrière : 8' x 4'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie avant en « L » : 23' x 14'-8''
Galerie arrière : 8' x 4'
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
30' 11" X 41' irr.
Year constructed
1900
Living area
166.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine, Thermoplastic
Bathroom
Separate shower, Baignoire sur podium
Basement
Partially finished, Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
51' 10" X 81' 4" irr.
Lot area
348.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Daycare centre, Services à proximité et distance de marche, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 13'8"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 13'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 9'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'3" X 9'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 9'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 12'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 10'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
9'5" X 7'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Ou boudoir, coin ouvert
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 7'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Cuve
Garde-robe en cèdre
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 3'9"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'10" X 12'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 9'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 52,300
- Building assessment
- $ 179,300
- Total
- $ 231,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,962
- School (2025)
- $ 119
- Total
- $ 2,081
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,890
- Total
- $ 1,890
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, ventilateurs dans les chambres à coucher de l'étage, micro-ondes à hotte intégrée, thermopompe murale (2), outils de jardinage, ensemble de patio. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tondeuse, biens et meubles du vendeur, contrat du système d'alarme à 40,53$ / mois.
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