$469,000
ULS: 13493327
Bungalow on one floor
for sale
64 Rue des Grives, Granby
Cette charmante demeure habitée par la même famille depuis sa construction, est prête à commencer un nouveau chapitre avec une famille en quête d'un espace de vie plus grand. Elle vous propose la possibilité de 5 chambres(voir addenda), 2 salles de bain, un escalier en bois, une véranda deux saisons, un terrain paysagé, boisé et bordé de haies... De plus, elle se trouve à proximité de l'hôpital, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À qui la chance?
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Lors de votre visite vous découvrirez...
Au rez-de-chaussée:
* Un salon de bonne dimension pour des soirées exquises.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine.
* Une cuisine bien aménagée où vous apprécierez préparer le repas.
* Une véranda (2 saisons) idéale pour prendre l'apéro, partager un repas, faire une pause café, faire la lecture de votre roman favori... en bénéficiant d'une vue imprenable sur le beau terrain.
* Trois chambres à coucher.
* Une salle de bain avec l'installation laveuse/sécheuse.
Au sous-sol:
* Une salle familiale qui sera bien utile pour les soirées cinéma-maison, les jeux intérieur, ou autre...
* Deux bureaux qui pourraient être convertis en salle de jeux ou en atelier.
* Une salle de bain avec douche.
À l'extérieur:
* Une remise de 12.6' X 15.3' sur slab de béton qui comblera vos besoins de rangement.
* Un superbe terrain boisé - bordé de haie - paysagé qui deviendra le lieu de prédilection des enfants désirants laisser libre court à leur débordante imagination. Il serait également parfait pour vos BBQ avec la famille et les amis...
Vous avez besoin d'espace pour vous loger? Voici la propriété que vous attendiez!
Au rez-de-chaussée:
* Un salon de bonne dimension pour des soirées exquises.
* Une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine.
* Une cuisine bien aménagée où vous apprécierez préparer le repas.
* Une véranda (2 saisons) idéale pour prendre l'apéro, partager un repas, faire une pause café, faire la lecture de votre roman favori... en bénéficiant d'une vue imprenable sur le beau terrain.
* Trois chambres à coucher.
* Une salle de bain avec l'installation laveuse/sécheuse.
Au sous-sol:
* Une salle familiale qui sera bien utile pour les soirées cinéma-maison, les jeux intérieur, ou autre...
* Deux bureaux qui pourraient être convertis en salle de jeux ou en atelier.
* Une salle de bain avec douche.
À l'extérieur:
* Une remise de 12.6' X 15.3' sur slab de béton qui comblera vos besoins de rangement.
* Un superbe terrain boisé - bordé de haie - paysagé qui deviendra le lieu de prédilection des enfants désirants laisser libre court à leur débordante imagination. Il serait également parfait pour vos BBQ avec la famille et les amis...
Vous avez besoin d'espace pour vous loger? Voici la propriété que vous attendiez!
Building details and property interior
Year constructed
1982
Windows
Aluminum, Wood
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
91' 5" X 110'
Lot area
934 m²
Topography
Sloped, Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Carport (1)
Proximity
Hospital
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 6'4"
Flooring:
Tiles
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 11'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 11'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 13'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 9'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 12'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 9'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 11'1"
Flooring:
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 8'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 12'2"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 13'2"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 20'3"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'4" X 7'8"
Flooring:
Details:
Atelier/Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 11'3"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Fire detector (N), Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 50,400
- Building assessment
- $ 302,600
- Total
- $ 353,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,217
- School (2025)
- $ 184
- Total
- $ 2,401
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,130
- Total
- $ 2,130
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, système de traitement d'eau, poêle au bois (sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances).
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