$500,000
ULS: 25905342
Bungalow on one floor
for sale
105 Rue St-Étienne, L'Assomption
Superbe propriété, majestueux hauts plafonds avec caissons et plancher de lattes au RDC, cuisine fonctionnelle, plusieurs armoires et grand garde-manger, 1 salle de bain au RDC + 1 salle d'eau au sous-sol, 3 chambres au RDC et possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, fenestration lumineuse, poêle au gaz, fournaise élect. à aire pulsé et thermopompe centrale. Vaste terrain de 11 373 pc paysagé avec vivaces et jardin, stationnement double largeur pour 4 voitures. Secteur très recherché sur une belle rue tranquille aux arbres matures, près du centre-ville, de tous les services, Cégep, Collège de L'Assomption. Accès facile aux voies rapides.
Number of rooms
16
Living area
103.30 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Cette propriété bien entretenue se démarque par son grand terrain large, ses hauts plafonds au RDC, sa luminosité et son secteur des plus recherchés de L'Assomption.
-Système à air pulsé central avec fournaise électrique et thermopompe centrale.
-Toiture remplacée en 2022.
* Terrain :
-Très grand terrain large comprenant un cabanon, une galerie, une terrasse avec gazebo et un module de jeu
-Grand stationnement double largeur pour 4 automobiles. Il y a de l'espace si l'acheteur souhaite en ajouter.
** Rez-de-chaussée avec hauts plafonds :
-Hall à aire ouverte avec grand garde-robe
-Salon lumineux, grande fenestration sur deux côtés, plancher de latte de bois.
-Salle à manger spacieuse avec accès au balcon de la cour arrière.
-Cuisine avec beaucoup de rangement et grand garde-manger de type walk-in.
-Salle de bain avec belle vanité moderne.
-Trois grandes chambres de bonnes dimensions.
*** Le sous-sol :
-2e accès à la cour arrière par l'escalier du sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au gaz propane. La salle familiale a le potentiel d'y ajouter un mur pour y aménager une chambre, car il y a déjà une fenêtre et un garde-robe.
-Possibilité d'installer un bureau adjacent à l'espace laveuse & sécheuse.
-Une salle d'eau coquette avec murs en bois de grange.
-Un rangement pour congélateur et réfrigérateur, multiples tablettes
-Grand atelier pour bricoler et chambre froide.
**** Secteur :
Bien situé sur une rue familiale tranquille, et ce, au coeur de la chaleureuse ville de L'Assomption avec sa vie culturelle, ses salles de spectacle, le Théâtre Hector-Charland, le Cégep de Lanaudière, le Collège privé de L'Assomption, écoles, garderies, parcs et près de tous ses services, commerces et restaurants. Accès facile aux voies rapides.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2304868?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
-Système à air pulsé central avec fournaise électrique et thermopompe centrale.
-Toiture remplacée en 2022.
* Terrain :
-Très grand terrain large comprenant un cabanon, une galerie, une terrasse avec gazebo et un module de jeu
-Grand stationnement double largeur pour 4 automobiles. Il y a de l'espace si l'acheteur souhaite en ajouter.
** Rez-de-chaussée avec hauts plafonds :
-Hall à aire ouverte avec grand garde-robe
-Salon lumineux, grande fenestration sur deux côtés, plancher de latte de bois.
-Salle à manger spacieuse avec accès au balcon de la cour arrière.
-Cuisine avec beaucoup de rangement et grand garde-manger de type walk-in.
-Salle de bain avec belle vanité moderne.
-Trois grandes chambres de bonnes dimensions.
*** Le sous-sol :
-2e accès à la cour arrière par l'escalier du sous-sol
-Très grande salle familiale avec chaleureux poêle au gaz propane. La salle familiale a le potentiel d'y ajouter un mur pour y aménager une chambre, car il y a déjà une fenêtre et un garde-robe.
-Possibilité d'installer un bureau adjacent à l'espace laveuse & sécheuse.
-Une salle d'eau coquette avec murs en bois de grange.
-Un rangement pour congélateur et réfrigérateur, multiples tablettes
-Grand atelier pour bricoler et chambre froide.
**** Secteur :
Bien situé sur une rue familiale tranquille, et ce, au coeur de la chaleureuse ville de L'Assomption avec sa vie culturelle, ses salles de spectacle, le Théâtre Hector-Charland, le Cégep de Lanaudière, le Collège privé de L'Assomption, écoles, garderies, parcs et près de tous ses services, commerces et restaurants. Accès facile aux voies rapides.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2304868?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
24' 2" X 46' 1" irr.
Year constructed
1959
Living area
103.30 m²
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
147' 8" X 100' 7" irr.
Lot area
1,056.60 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
CEGEP, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espacée + garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14' X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Planfond haut
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 9'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Lumineuse
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 9'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Accès au balcon arrière
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande chambre
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bonne dimension
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bonne dimension
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 5' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
2'3" X 6'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Accès à la cour arrière
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 14'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'10" X 6'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 9'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou chambre potentiel
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'3" X 8'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'4" X 8' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'10" X 12'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'3" X 8'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Central heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 255,700
- Building assessment
- $ 237,400
- Total
- $ 493,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,385
- School (2025)
- $ 218
- Total
- $ 3,603
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave-vaisselle, pôles à rideaux, toiles de fenestration, luminaires, aspirateur central, cabanon, gazebo , module de jeux, thermopompe centrale.
Exclusions
Réservoir au propane doit être repris à la charge de l'acheteur, rideaux.
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