Sold
Sold
ULS: 10734637
Two-storey house
for sale
143 Rue Rheault, L'Assomption
Cette très jolie maison jumelée de construction 2005 est établie dans un secteur mature et paisible, sans voisins à l'arrière. Bien entretenue, elle dispose d'espaces de vie aux dimensions surprenantes, de 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau interpalier et d'une vaste salle familiale que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, sa généreuse fenestration et sa cour sans entretien avec un large patio pour recevoir. Un petit bijou pour premiers acheteurs ou jeune famille à ne pas manquer >> Voir addenda pour les détails >>
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
LAURY AMIET
Real Estate Broker
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
RE/MAX ACTIF INC.
Addendum
*** BIENVENUE AU 143 RUE RHEAULT! ***
| LOCALISATION
- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption propose une vie riche en activités et loisirs aux familles qui la composent
| À L'EXTÉRIEUR
- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos
| AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait, laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de lavage
| À L'ÉTAGE
- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité
| AU SOUS-SOL
- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton complètent le tout
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier et venez la visiter **
_______
Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il recevra un traitement équitable (communiquer de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction)
| LOCALISATION
- Secteur paisible et familial, sans grand passage, offrant un environnement calme et sécuritaire
- Entre le parc du Régiment-de-la-Sarre, avec ses jeux pour enfants, et le parc André-Courcelles qui dispose d'un terrain de soccer
- La ville compte plusieurs écoles primaires et secondaires, un CÉGEP, ainsi que de nombreuses garderies
- Culturelle et dynamique, entourée de nature, L'Assomption propose une vie riche en activités et loisirs aux familles qui la composent
| À L'EXTÉRIEUR
- Aucuns voisins à l'arrière : le calme absolu et une vue non obstruée sur les champs alentours
- Belle cour clôturée ensoleillée et sans entretien avec gazon synthétique et paillis, prête à recevoir une piscine hors terre
- Le patio pleine largeur vous permettra d'accueillir en nombre et de profiter de la belle saison avec vos amis et votre famille
- Remise bien pratique pour stocker vos pneus, outils et articles d'hiver
- Allée double largeur idéale pour 3 autos
| AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Le salon est vaste, prêt à accueillir un immense sectionnel
- Côté cour, la salle à manger vous permet de recevoir aisément 10 convives et plus sans vous sentir à l'étroit
- Elle fait le lien avec la cuisine, en léger retrait, laquelle présente un look actuel et de nombreux espaces de rangement. On l'aime pour ses comptoirs de travail modernes, son espace lunch 2 places et son backsplash texturé audacieux
- Descendez quelques marches ; c'est là que se trouve la salle d'eau, intime, qui fait également office de salle de lavage
| À L'ÉTAGE
- La chambre principale est d'excellentes dimensions et se compose d'un walk-in bien pratique
- Les 2 autres chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau maison, se situent côté cour
- Belle salle de bains complète composée d'une douche néo-angle, d'un grand bain d'angle et d'une large vanité
| AU SOUS-SOL
- Vous y trouverez une pièce à fermer pouvant faire office de 4e chambre
- La salle familiale est vraiment grande et peut accommoder tous vos projets. Vos idées, quelques finitions et la voilà transformée en salle de cinéma, salle de jeux, espaces de bureau à domicile. Vous serez surpris par ses dimensions et son potentiel
- Enfin, de grands espaces de rangement sur béton complètent le tout
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez votre courtier et venez la visiter **
_______
Le courtier du Vendeur ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur ; il protège et promeut les intérêts du Vendeur seulement. Le courtier du Vendeur invite donc l'Acheteur à être représenté par le titulaire de permis de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur l'informe qu'il recevra un traitement équitable (communiquer de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction)
Building details and property interior
Dimensions
23' 11" X 31' irr.
Year constructed
2005
Window Type
Sliding, Casement, Guillotine, Patio door
Siding
Canexel, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Corner bathtub
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
31' 11" X 98' 5" irr.
Lot area
285.10 m²
Topography
Flat
View
On the fields
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Golf, Park, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 5'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 18'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 13'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
Palier intermédiaire
Dimensions:
7'6" X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Also laundry room
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 15'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'6" X 5'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'1" X 12'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Separate bath and shower
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 21'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Extension salle familiale
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'2" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'9" X 9'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unclosed
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 57,300
- Building assessment
- $ 193,000
- Total
- $ 250,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,760
- School (2024)
- $ 206
- Total
- $ 2,966
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,262
- Total
- $ 2,262
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, hotte aspirante, luminaires suspendus, aspirateur central et ses accessoires, modules de rangement des garde-robes, système d'alarme (non relié), thermopompes murales (x 2), remise, génératrice, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, balançoire
Mortgage payment calculator
$
$
$
%