Sold
Sold
ULS: 10239860
Two-storey house
for sale
1580 - 1582 Rue Hansen, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Magnifique propriété idéalement positionnée à Terrebonne! Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain élégante et une salle d'eau pratique, elle offre confort et fonctionnalité. Nichée sur un grand terrain de plus de 14 000 pi², cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Avec un logement d'appoint au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir vos proches. Un espace de vie charmant, lumineux et polyvalent qui n'attend que vous!
Number of rooms
10
Living area
141.30 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
LE SECTEUR
** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.
LE 2E ÉTAGE
** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.
LE SOUS-SOL
** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.
LE LOGEMENT 1582
** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.
GÉNÉRAL
** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.
Le logement 1580 sera libre à l'acheteur, le 1582 est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements
3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.
** Proximité de la rue d'Angora et du chemin Gascon.
** Proximité des autoroutes A25 et A640.
** Proximité des Galeries de Terrebonne.
** Proximité du CLSC Lamater.
** Proximité de l'école primaire de la Sablière et du Castelet.
** Proximité de l'école secondaire Armand-Corbeil.
** Proximité du cégep de Lanaudière.
** Proximité du parc Angora et de la Côte Boisée.
** Proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
** Salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte.
** Salle d'eau pratique.
** Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
** Armoires de cuisine en mélamine.
** Plancher de céramique dans la cuisine et la salle à manger.
** Foyer au bois au salon.
** Grande entrée avec garde-robe double.
LE 2E ÉTAGE
** Grande chambre principale lumineuse.
** Deux autres chambres de belle dimension.
** Plancher flottant bien entretenu.
** Salle de bain avec bain et douche séparés.
** Grande douche.
** Bain sur pied.
LE SOUS-SOL
** Salle de lavage et rangement pour le logement principal.
LE LOGEMENT 1582
** Une chambre de bonne dimension.
** Salle de bain complètement rénovée.
** Planchers refaits dans tout le logement.
** Grand 3 1/2.
** Présentement loué à 1300 $/mois.
** Espace terrasse privé.
** 2 stationnements sur le côté.
GÉNÉRAL
** Grand terrain de plus de 14 000 pi².
** Stationnement avant pour 3 véhicules.
** Air climatisé murale.
** Terrain aménagé avec arbres matures.
** Grand balcon de 22 x 12 avec abri en bois.
** Grande propriété offrant beaucoup de potentiel.
Le logement 1580 sera libre à l'acheteur, le 1582 est présentement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2025.
Revenu de 15 600 $ par année avec le logement du bas et possibilité de 46 000 $ avec la location des deux logements
3 photos ont été retouchées avec intelligence artificielle.
Building details and property interior
Dimensions
34' 1" X 22' irr.
Year constructed
1990
Living area
141.30 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Acrylique
Roofing
Asphalt shingles
Building's distinctive features
Intergenerational - Basement
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
189' 8" X 77' 11" irr.
Lot area
1,354.90 m²
Driveway
Asphalt, Unpaved
Parking (total)
Driveway (5)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 2 (Intergenerational area)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 11'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 7'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 7'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 6'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 12'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 3 (Main residential unit)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'9" X 13'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Foyer au bois
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 4'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 9'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 9'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'9" X 12'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 10'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 10'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'4" X 6'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 202,600
- Building assessment
- $ 254,600
- Total
- $ 457,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,292
- School (2025)
- $ 361
- Total
- $ 4,653
Inclusions and exclusions
Inclusions
1580 : Luminaires, rideaux, pôles, stores, air climatisé murale et accessoires, ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, bois de foyer à l'extérieur. 1582 : Ventilateurs de plafonds, stores, four, frigidaire, laveuse et sécheuse, table à manger et 4 chaises.
Exclusions
Biens du locataire.
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